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共有产权保障住房购房合同7篇

篇1

甲方（售房单位）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购买共有产权保障住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同项下的房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为共有产权保障住房。房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。产权份额为甲方占______%，乙方占______%。房屋布局、功能等具体情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币______元。

三、共有产权约定

1.甲乙双方按约定比例共同拥有房屋产权。

2.共有产权的使用、出租、收益等事宜，由双方共同协商决定。

3.共有产权的转让、抵押等事宜，应当经双方共同同意，并按照相关法律法规和政策规定执行。

四、房屋交付及办证

1.甲方应当在乙方支付购房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产登记机构办理房屋过户手续，领取房地产权证。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应当向乙方双倍返还定金。

2.甲乙双方如因共有产权约定事宜产生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行本合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.本合同的变更和解除，应当征得双方同意，并达成书面协议。法律另有规定的除外。

八、争议解决方式

甲方（售房单位）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

骑缝章：[甲方公章]骑缝章加盖位置需清晰可见且不超出文本边缘

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就共有产权保障住房的购买事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方与乙方共同拥有该房屋产权，产权比例为甲方____%、乙方____%。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大