房地产合同模板5篇.docx

房地产合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条项目基本情况

甲方拟出售的房屋位于_____（详细地址），该房屋类型为_____房，建筑年代为______，房屋结构为______，房屋面积为______，附属设施包括_____等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后___日内，乙方支付定金人民币_____元整（￥_____）给甲方；

（2）房屋过户后___日内，乙方支付人民币_____元整（￥_____）；

（3）剩余房款人民币_____元整（￥_____）在甲方交房时支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到房款后的___日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在交房前办理房屋产权证书，并在办理完毕后___日内将产权证书交付给乙方；

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由___方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的___%向甲方支付违约金；

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按照已收房款的___%向乙方支付违约金；

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照已收房款的___%向乙方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲方应提供房屋的合法证明文件；

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定；

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

身份证号码：__________身份证号码：__________

联系方式：__________联系方式：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房地产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址。

2.物业类型：住宅/商业/工业地产等。

3.建筑面积：具体面积。

4.土地性质：国有/集体土地等。

5.其他相关情况：附属设施、周围环境等。

二、交易条款

1.交易价格：人民币________元整。

2.交易方式：一次性付款/分期付款/贷款等，选择适用的交易方式并明确具体条款。

3.付款方式：明确付款时间节点，如定金、首付款、尾款等。

4.产权过户：明确产权过户的时间、费用承担等事项。

5.物业交付：明确物业交付的时间、条件及物业状况等。

6.其他交易条款：根据具体情况约定其他相关交易事项。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应保证所售房地产的合法性和真实性。

（2）按照合同约定完成交易并办理相关手续。

（3）其他约定事项。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应保证购房款的支付和按时履行相关义务。

（2）按照合同约定接收房地产并完成相关手续。

（3）其他约定事项。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：明确甲乙双方违约时应承担的责任，如支