平改房买卖合同7篇.docx

平改房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的平改房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于_______________（详细地址）的平改房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体状况详见附件。

第二条买卖条件

1.乙方已充分了解甲方所售房屋的现状，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证明文件等一并交付给乙方。

第四条权利义务

1.甲乙双方应按照国家的法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。

2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致逾期支付的，应支付违约金。

3.甲方应确保对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

4.甲乙双方应承担办理房屋过户手续的相关税费，按照法律、法规的规定各自承担自己的税费。

第五条保证和承诺

1.双方保证对方在本合同中所提供的所有信息和资料都是真实、完整、准确的。

2.双方承诺在交易过程中遵守诚实信用原则，不实施欺诈、胁迫等不正当行为。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是平改房的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就平改房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的平改房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构，用途为住宅。该房屋的所有权证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交该房屋的钥匙。

四、相关权利与义务

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权的情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在办理过程中不产生不必要的阻碍。

3.乙方应当按时支付房款，并按照约定接收房屋。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未支付款项的______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应向乙方支付总房款______%的违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两