2024中介个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2房屋附属设施及设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：__________元，每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋及附属设施符合合同约定的条件，如存在瑕疵或不符合约定的情况，应及时予以修复或更换。

解决办法：甲方应在租赁开始前，与乙方充分沟通，确保乙方对房屋及设施的状况有清晰的了解。若发现不符合约定的情况，乙方应在租赁开始后七个工作日内向甲方提出，甲方应在十个工作日内予以修复或更换。

2.承租方（乙方）应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如需要改动或有特殊使用需求，应提前征得甲方的书面同意。若乙方造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修责任或赔偿责任。

3.租金支付及逾期支付的处理。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离租赁物。

4.提前解除合同的处理。

解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指承租甲方的房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的期间。

4.租金：指乙方按照合同约定每月应支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.个人与中介公司之间的房屋租赁。

3.公司或企业内部的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理