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地役权设定协议书范本推荐8篇

篇1

本协议由以下两方在____________（日期）签署：

甲方（供地人）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________

乙方（需求人）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________

鉴于甲方拥有一块位于____________（土地位置）的土地（以下简称“供地”），乙方因特定需求，希望使用甲方土地，双方经过友好协商，根据相关法律法规，在此设定地役权，并达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在特定地块上的权利与义务，规定乙方的特定使用权以及甲方相应的地役权内容，以维护双方合法权益。

二、地役权设定

1.乙方在甲方土地上设定的地役权为_____________（如通行权、取水权等）。

2.地役权的行使范围限于乙方所需的特定用途，不得影响甲方的土地所有权及其他合法权益。

3.地役权的行使期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付地役权使用费。

2.乙方有权在约定的范围内行使地役权，并按照约定支付地役权使用费。

3.甲方应保证乙方在约定的范围内行使地役权，不得妨碍乙方正常行使权利。

4.乙方应合理使用甲方土地，不得改变土地用途，不得损害甲方土地及其附属设施。

四、地役权使用费及支付方式

1.乙方应按照约定支付地役权使用费，费用为______元/年。

2.乙方应于每年______月______日前支付当年的地役权使用费。

3.如乙方逾期支付地役权使用费，应按照约定支付违约金。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议到期后自动终止。如双方有意续签，应在协议到期前三个月进行协商。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（供地人）：____________（签字/盖章）

乙方（需求人）：____________（签字/盖章）

日期：____________

篇2

甲方（地役权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（土地权利人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方需要使用乙方土地以实现其不动产的便利使用，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，达成如下地役权设定协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在特定地块上的地役权关系，保障双方合法权益，促进双方共同发展。

二、地役权设定事项

1.乙方将其所拥有的位于____________的土地（以下简称“乙方土地”）的部分或全部土地使用权提供给甲方使用，以满足甲方在其不动产上的特定需求。

2.甲方在乙方土地上设立的地役权包括但不限于通行、排水、通风、采光等。具体事项由双方根据实际需求在附件中详细列明。

三、地役权的期限及终止方式

1.本协议地役权期限为____年，自本协议生效之日起计算。

2.地役权期限届满后，如双方继续合作，可协商续签本协议。

3.在地役权期限内，如遇国家征收、征用或法律法规政策调整等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决后续事宜。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付地役权使用费。具体金额、支付方式和时间等由双方另行商定，并作为本协议附件。

2.若甲方未按时支付地役权使用费，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

五、双方权利义务

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