房屋作为抵押物 借款合同5篇.docx

房屋作为抵押物借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（出借人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为确保乙方借款的安全性和合法性，双方经友好协商，甲方同意将其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币________万元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房屋，位于____________，建筑面积为______平方米，产权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

3.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

三、借款用途

甲方借款用途为____________，甲方承诺按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。

2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

五、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照未还款金额的千分之___计算。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押房屋以实现其债权。

六、抵押物处置

若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。处置所得款项用于偿还借款本金、利息及违约金等费用。若处置所得款项不足以偿还债务，乙方有权向甲方追索不足部分。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

八、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）乙方（出借人）：__________________（签字）签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日鉴于甲乙双方同意上述条款，并在理解其含义后签署本合同协议。特此证明。本协议格式清晰、美观且完整。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋作为抵押物，以担保其履行本合同项下的还款义务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房屋（位于XXX，权证号：XXX）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期违约金。逾期违约金按每日未还款金额的千分之X计算。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方承诺在借款期限内，不得将抵押房屋出售、转让、再抵押等。

五、违约与救济

1.若甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.若甲方严重违约，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押房屋以实现其债权。

六、合同解除与终止

1.本合同在甲方还清全部借款本息及其他费用后终止。

2.