未达到交房违约合同5篇.docx

未达到交房违约合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（买方）：____________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲、乙双方于_____年___月___日签订购房合同，合同中明确规定了房屋交付日期及相关条款。现由于甲方未能按照购房合同约定日期交付房屋，经双方友好协商，达成以下未达到交房违约合同协议：

一、违约责任确认

甲方承认因自身原因导致房屋交付延期，构成违约事实，愿意承担相应的违约责任。乙方同意甲方的违约处理方式及期限。

二、违约处理方案

1.甲方应向乙方支付违约金，具体金额按照购房合同总价款的___%计算，共计人民币______元。该违约金将在本协议签署后___日内支付至乙方指定账户。

2.甲方应按照新的交房日期完成房屋交付。新的交房日期为本协议签署后的___日，即______年___月___日。若甲方再次违约，应按照新的违约条款承担相应责任。

3.对于因违约导致的其他损失，甲方应依法承担赔偿责任。如乙方因此产生的诉讼费、律师费、鉴定费等均由甲方承担。

三、房屋交付要求

甲方在约定的新交房日期前，应确保房屋符合购房合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。若房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行整改。

四、协议履行保证

双方应严格遵守本协议的各项条款。甲方应积极履行协议义务，确保按期交房。乙方有权对甲方履行情况进行监督。若一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

若因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，按照购房合同的约定及相关法律法规处理。购房合同与本协议的条款有冲突的，以本协议为准。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议中的空格部分由甲、乙双方根据实际情况填写。填写内容应清晰、准确，涂改部分需经双方签字确认。未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

法定代表人（授权代表）：______________________（签字）

签订日期：____年___月___日

签订地点：_____________________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

法定代表人（授权代表）：______________________（签字）

签订日期：____年___月___日

签订地点：_____________________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地：________________________

乙方（买方）：__________________

注册地：________________________

鉴于甲乙双方就买卖位于_______________（详细地址）之房产，签订本合同。甲方承诺在_______年___月___日前交付房屋于乙方使用。现由于甲方原因，未能按时交房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方未达到交房违约事宜达成如下协议：

一、合同基本情况

本合同规定的房产交易事项为：甲方将其拥有的位于________________之房产出售给乙方。乙方已按照合同约定支付购房款项。甲方承诺于_______年___月___日前完成交房。

二、违约事实及责任

1.违约事实：甲方未能按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用。

2.违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

三、赔偿与补偿

1.甲方应退还乙方已支付的购房款项，并