客家屋分屋合同6篇.docx

客家屋分屋合同6篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于客家地区的房屋产权，现决定将其部分房屋产权分割出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于__________，房屋建筑面积为______，房屋结构为______，房屋性质为______（如宅基地、商品房等）。房屋的产权证或其他相关证明文件齐全。

二、分割方式及比例

本次分割采取按比例分割的方式，甲方将其持有的房屋产权中的______%（具体比例）分割出售给乙方。双方确认本次分割后的产权比例无误。

三、交易金额及支付方式

本次交易总金额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.签订本合同后，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

2.在办理房屋产权过户手续前，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

四、产权过户

自本合同签订之日起，甲乙双方应积极配合办理房屋产权过户手续。甲方需提供相关证明文件，并协助乙方完成过户程序。相关税费由双方按照国家规定承担。

五、房屋交付

甲方收到乙方全额款项后，应将房屋交付给乙方使用。双方应共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。

六、保证与承诺

1.甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷；

2.甲方保证出售的房屋具备合法的建设和销售手续；

3.乙方承诺按照合同约定支付款项，并遵守相关法律法规；

4.甲乙双方承诺共同遵守本合同所有条款，如有违约，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔出售房屋，应双倍返还乙方支付的定金；

2.若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任；

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项；

4.甲乙双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

以上合同协议内容严谨、完整，双方充分理解并自愿遵守。在签订本合同时，双方均已认真阅读并理解合同条款，且无异议。特此证明。

（以下空白）

篇2

甲方（屋主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（分屋方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其进行分屋处理，经与乙方协商，双方达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。该房产的所有权归甲方所有，现甲方决定将其进行分屋处理。

二、分屋方案

1.甲方将房产分为______个部分，其中______部分归甲方保留，______部分进行分割分给乙方。

2.分割后的房屋应当保持完整性、功能性，并且符合居住要求。具体分割方案见附件。

三、权利与义务

1.甲方保证所分割的房屋权属清晰，无争议，且符合国家相关法律法规的规定。

2.乙方分得房屋后，应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得擅自改变房屋用途，不得违法搭建、改建、扩建。

3.乙方分得房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.双方应相互配合办理相关手续，确保分屋过程的合法性和顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方在分屋过程中