2024年房产中介居间服务协议模板版.docx

2024年房产中介居间服务协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产中介服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1房产中介的权利

2.2房产中介的义务

2.3客户的权益

2.4客户的义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3费用退还条件

4.合同的履行与验收

4.1房产中介的职责

4.2客户的职责

4.3合同验收标准

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约必威体育官网网址条款

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2法律适用

10.3合同的解释

11.附件

11.1房产中介资质证明

11.2客户身份证明

11.3房产证复印件

12.签字盖章页

12.1房产中介签字

12.2客户签字

12.3见证人签字

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的保管

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

中介服务的范围包括城市内的所有可售房产，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。

1.3服务期限

中介服务的期限自双方签订本合同之日起至房屋交易完毕之日止。如因特殊情况导致交易时间延长，双方可协商延长服务期限。

第二条双方权利与义务

2.1房产中介的权利

中介有权根据客户的需求，为其寻找合适的房源，并有权要求客户提供与房产交易相关的个人信息。

2.2房产中介的义务

中介应诚实守信，为客户寻找合适的房源，并确保房源信息的真实、准确、完整。中介还应协助客户办理购房手续，提供专业的房产交易咨询服务。

2.3客户的权益

客户有权要求中介提供真实的房源信息，并有权拒绝接受不合适的房源。客户还有权在合同期限内随时解除合同。

2.4客户的义务

客户应向中介提供与房产交易相关的个人信息，并按照约定支付中介服务费用。客户还应配合中介完成房屋交易的相关手续。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

中介服务费用为成交价的百分之二作为佣金。如成交价低于人民币100万元的，中介服务费用最低为人民币2000元。

3.2支付方式

客户应在房屋交易完毕后，向中介支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3费用退还条件

如中介未能在合同期限内为客户找到合适的房源，或客户因个人原因解除合同的，中介应在扣除已发生的合理费用后，退还剩余的服务费用。

第四条合同的履行与验收

4.1房产中介的职责

中介应按照客户的需求，为其寻找合适的房源，并协助客户完成购房手续。中介还应确保房源信息的真实、准确、完整。

4.2客户的职责

客户应向中介提供真实的购房需求，并按照约定支付服务费用。客户还应配合中介完成房屋交易的相关手续。

4.3合同验收标准

合同的验收标准为客户成功购买到合适的房屋，并完成购房手续。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

如客户的需求发生变更，或房源信息发生重大变化的，双方可协商变更合同内容。

5.2解除条件

客户有权在合同期限内随时解除合同。如中介未能在合同期限内为客户找到合适的房源，客户有权解除合同。

5.3变更与解除的程序

变更或解除合同应书面签署，并由双方签字盖章。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为

双方如违反合同约定，应承担违约责任。

6.2赔偿责任

如一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产中介协会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

如任何一方对合同的有效性、履行情况或其他方面有异议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、房源信息、交易价格等，均属于必威体育官网网址内容。

8.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址内容的必威体育官网网址义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。

8.3违约必威体育官网网址条款

如一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址内容，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条