2024年房产中介服务标准协议模板版.docx

2024年房产中介服务标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易咨询与协助

1.5合同签订与监管

1.6交易手续办理与协助

1.7售后服务与问题处理

2.服务费用与支付

2.1服务费用的计算方式

2.2服务费用的支付时间

2.3服务费用的支付方式

2.4额外费用的承担方式

3.双方的权利与义务

3.1房产中介的权利与义务

3.2购房者的权利与义务

3.3卖家的权利与义务

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的解除条件

5.违约责任与赔偿

5.1房产中介的违约责任与赔偿

5.2购房者的违约责任与赔偿

5.3卖家的违约责任与赔偿

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围与内容

7.2必威体育官网网址信息的保护期限

7.3必威体育官网网址信息的违约使用与责任

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律法规

8.2争议解决的法律途径

9.其他条款

9.1房产中介的资质要求

9.2房产中介的服务标准与规范

9.3房产中介的培训与考核

10.房产中介与购房者的沟通与协作

10.1沟通渠道与方式

10.2协作流程与时间安排

10.3问题处理与反馈机制

11.房产中介与卖家的沟通与协作

11.1沟通渠道与方式

11.2协作流程与时间安排

11.3问题处理与反馈机制

12.房产中介的服务质量保障措施

12.1服务质量的评估标准

12.2服务质量的改进措施

12.3服务质量的监督与检查

13.房产中介的退出机制

13.1退出条件与程序

13.2退出后的权利与义务处理

13.3退出后的服务交接与资料归档

14.附则

14.1合同的修订与更新

14.2合同的终止条件

14.3合同的废止条件

第一部分：合同如下：

1.房产中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

中介方应根据甲方提供的房源信息，进行整理、核实并在其平台上发布，确保房源信息的真实性和准确性。中介方应定期更新房源信息，以便于及时反映房源的实际情况。

1.2客源信息收集与匹配

中介方应根据甲方提供的客源信息，进行整理、核实并为其寻找匹配的房源。中介方应定期更新客源信息，以便于及时反映客源的购房需求。

1.3实地看房安排

中介方应根据甲乙双方的需求，安排看房时间，带领乙方实地查看甲方提供的房源。中介方应提前与甲方沟通，确保看房过程的顺利进行。

1.4交易咨询与协助

中介方应为甲方提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于房价走势、贷款政策、税费解析等。中介方应协助甲方办理交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。

1.5合同签订与监管

中介方应协助甲乙双方签订购房合同，并监督合同的履行过程，确保甲方权益的保障。中介方应对合同的条款进行解读，确保甲乙双方的理解与认同。

1.6交易手续办理与协助

中介方应协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于资金支付、权属转移、产权登记等。中介方应确保手续的合规性，以避免甲方权益受损。

1.7售后服务与问题处理

中介方应对甲方提供售后服务，解决甲方在购房过程中遇到的问题。中介方应对乙方提出的疑问和诉求给予及时回应，并积极寻求解决方案。

2.服务费用与支付

2.1服务费用的计算方式

中介方提供的服务费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方另行商定。中介方应在收费前向甲方明示收费标准，经甲方同意后方可进行收费。

2.2服务费用的支付时间

中介方的服务费用在甲方与乙方达成购房意向并签署购房合同后支付。甲方应在签署购房合同后的五个工作日内，向中介方支付约定的服务费用。

2.3服务费用的支付方式

中介方的服务费用通过银行转账、、等方式支付。甲方应在支付时提供有效证件，确保支付过程的安全与便捷。

2.4额外费用的承担方式

中介方在提供服务过程中产生的额外费用，如交通费、通讯费等，由甲方承担。甲方应在支付服务费用时一并支付额外费用。

3.双方的权利与义务

3.1房产中介的权利与义务

中介方有权要求甲方提供真实的房源信息，有权对房源信息进行核实和发布。中介方应按照约定提供房产中介服务，并保障甲方的权益。

3.2购房者的权利与义务

乙方有权要求甲方提供真实的房源信息，有权对房源信息进行核实和发布。乙方应按照约定支付购房款项，并配合甲方完成购房手续。

3.3卖家的权利与义务

甲方有权要求中介方提供真实的客源信息，有权对客源信息进行核实和发布。甲方应按照约定提供房源，并配合乙方完成购房手续。