2024年房地产交易协议签约要领版.docx

2024年房地产交易协议签约要领版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房地产术语定义

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房地产权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移时间

第六条房地产质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同补充条件

第十一条附件

11.1房地产权属证明

11.2房地产现状照片

第十二条其他约定

第十三条合同的份数

13.1甲方执份

13.2乙方执份

13.3见证人执份

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为_______，地址为_______。

1.2乙方（买受人）：指_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为_______，地址为_______。

1.3房地产术语定义：

（1）房地产：指位于_______的建筑物及土地，包括但不限于_______。

（2）建筑面积：指建筑物在垂直投影范围内的水平面积。

（3）使用面积：指建筑物内可供使用的面积。

（4）契税：指根据中国法律规定的，房地产交易中应缴纳的税费。

（5）产权证：指由房地产登记机构颁发的，证明房地产权属关系的法律文件。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：位于_______，具体地址为_______。

2.2房地产面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房地产现状：_______（描述房地产的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：乙方采取_______方式支付交易价格，即在_______时支付_______%，在_______时支付_______%，在_______时支付剩余的_______%。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付交易价格。

第四条交付及交付时间

4.2交付时间：甲方应在本合同约定的支付方式完成后_______日内，将符合本合同约定的交付条件的房地产交付给乙方。

第五条房地产权属转移

5.1权属转移手续：甲方应按照中国法律的规定，协助乙方完成房地产权属转移手续。

5.2权属转移时间：房地产权属转移手续完成后，甲方应将产权证交付给乙方。

第六条房地产质量及保修

6.1质量标准：甲方保证房地产符合国家关于建筑工程质量的标准和规定。

6.2保修范围：包括但不限于_______。

6.3保修期限：自房地产交付之日起计算，保修期限为_______年。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2解除条件：在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如果协商不成，甲乙双方可以请求_______（第三方机构/个人）进行调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方应提交_______仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决：如果仲裁不成，甲乙双方可以向_______人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改条件：本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同补充条件：本合同的补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。