门面房屋出租合同范本标准版 .pdfVIP

门面房屋出租合同范本标准版

一、合同相关方信息

甲方（出租方）：

名称（或姓名）：

住所：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称（或姓名）：

住所：

联系方式：

二、标的物或服务：

1.甲方同意将以下门面房屋出租给乙方使用：

-房屋地址：

-房屋面积：

-房屋用途：

2.乙方承租上述门面房屋用于以下业务：

-业务类型：

-经营范围：

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、价格与支付条款

1.租金：

-金额（大写）：人民币元整（小写）：￥元；

-租金支付方式：每__个月支付一次，共计__期；

-租金支付日期：每期租金应于支付周期开始之日起__日内支付。

2.定金：

-乙方应在签署本合同之日起__日内向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），

定金支付后，双方应按本合同约定履行各自义务。

3.逾期支付租金：

-乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.其他费用：

-以下费用由乙方承担：水费、电费、物业管理费等；

-以下费用由甲方承担：房产税、土地使用税等。

5.结算：

-租赁期满后，双方按照实际使用时间及约定价格进行结算，多退少补。

四、履行因素

1.履行期限：本合同约定的租赁期限自合同签署之日起计算，至合同到期日止。

2.履行地点：标的物门面房屋所在地，即上述房屋地址。

3.履行方式：

-甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并按时交付给乙方使用。

-乙方应按照约定用途合法使用房屋，并按时支付租金及其他相关费用。

4.标的物的数量和质量：

-甲方保证出租的房屋符合约定的面积和基本设施条件，保证房屋结构安全，无漏水、裂缝

等影响正常使用的瑕疵。

-乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议，应在接收后三日内向甲方提出。

五、权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

-甲方向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋权属清晰，无法律纠纷。

-甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋的正常使用，但因乙方原因造成的损坏除外。

-甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

-甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权按照合同约定使用租赁的房屋，并享有房屋内经营所得的收益。

-乙方应按时支付租金及其他约定费用，并妥善保管房屋及设施，合理使用。

-乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

-乙方在租赁期间如需对房屋进行改造或增设设施，应事先取得甲方同意，并承担相应费用。

-租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至租赁时的原状（正常损耗除外），并按

约定时间将房屋交还给甲方。

六、违约责任

1.甲方的违约责任：

-甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

-甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责

任。

-甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

-乙方如未能按约定时间支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付相当于一个月租金的违约金。

-乙方违反合同约定使用房屋，或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相

应的法律责任。

-乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。

3.免责：

-因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供

相关证明。

4.违约通知：

-一方违约的，另一方应立即书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为。

5.补救措施：

-违约方在接到违约通知后，应立即采取补救措施，以减轻违约后果。

6.解除合同的权利：

-如一方严重违约，且违约行为无法补救，另一方有权解除合同。

七、合同或协议生效、变更与解除条款

1.生效条件：

-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.变更：

-本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

-变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.解除：

-双方同意，在以下情况下可以解除合同：

-合同到期；

-双方协商一致；

-一方严重违约，另一方行使解除合同的权利。

-解除合同的通知应采用书面形式，并按照合同约定送达对方。

4.后果：

-合同解除后，