门面合同范本 .pdfVIP

门面合同范本

门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（简称该房屋）坐落于

第二条房屋用途.该房屋用途为商业办公租赁.除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限.租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金.月租金为（人民币大写）。租赁期间，如遇到国家

有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方

不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。乙方按季度支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起3日内，将该

房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相

应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常

的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连

设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，

防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，费用由

乙方支付：水、电费,煤气费,物业管理费；

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲

方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何

一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约

金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同

及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉，本合同自甲、乙双方签

字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

门面定金合同范本

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为

规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的

营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时

应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所

有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押

金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行

本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退

还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况

需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理

费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并

对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签

订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底

时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给

予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权

收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规的、法令和政策，搞好综合治理，

服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不

服从管理的，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲