房屋投资入股协议书6篇.docx

房屋投资入股协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方：（以下简称“出让方”）

乙方：（以下简称“投资方”）

鉴于甲方与乙方同意根据本协议所述之条款，就房屋投资入股一事进行共同合作，达成如下协议：

一、引言及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋投资入股过程中的权利和义务，确保双方利益得到公平、公正的保护。本协议基于诚实信用、互利共赢的原则制定。

二、合作事项及内容

1.投资项目：位于_____（地址）的房产。

2.出让方将所拥有的房屋产权的一部分作为投资入股，投资方则以现金方式投资。具体投资比例和金额如下：出让方占股比例为XX%，投资方占股比例为XX%。

3.出让方负责办理房屋产权变更手续，确保投资方顺利成为股东。投资方按照协议约定的比例承担相应的税费和费用。

三、权利与义务

1.出让方义务：出让方应确保所投资的房屋产权清晰，无争议；办理相关产权变更手续；按照协议约定的比例分配利润。

2.投资方义务：投资方应按照协议约定的时间和金额完成投资；参与房屋的管理和运营；按照协议约定的比例承担风险和损失。

四、投资金额及支付方式

1.投资总金额为人民币_____万元（大写：_____万元整）。

2.投资方应按照以下方式支付投资款项：_____。

五、利润分享与风险承担

1.双方按照协议约定的比例分享利润和承担风险。

2.利润分享方式：_____。

3.风险承担方式：_____。

六、管理结构与决策机制

1.设立共同管理小组，负责房屋的日常管理和运营。

2.决策机制：重要事项需经双方共同协商决定。一般事项可由管理小组自行决定。

七、协议生效与变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

八、违约责任与解决方式

1.任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿损失。

3.争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：____________（以下简称“公司”）

乙方：____________（以下简称“投资人”）

鉴于：

一、公司正在进行某项目的开发，需要额外的投资以推动项目的进展。

二、投资人愿意以其所拥有的房屋作为投资入股公司的该项目。

现双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、投资人的房屋投入

投资人将其位于______的房屋（以下简称“投资房屋”）投入公司，作为对公司的入股投资。投资房屋的详细情况如下：

1.地址：____________

2.面积：______平方米

3.产权证明编号：______

4.投资房屋的评估价值：______元。

二、投资人的股权分配

基于投资人的房屋投入，公司在项目中的相应股权比例应分配给投资人。具体的股权比例和分配方式将由双方另行协商确定。

三、投资人的权利和义务

1.投资人应按本协议约定，及时将投资房屋过户至公司名下。

2.投资人应配合公司办理相关手续，包括但不限于投资房屋的评估、过户等。

3.投资人享有公司相应的股权权利，包括但不限于分红权、增值权等。

4.投资人应遵守公司的章程和决议，履行股东义务。

四、公司的权利和义务

1.公司有权使用投资房屋进行项目开发。

2.公司应按照本协议约定和股权比例向投资人分配利润。

3.公司应保护投资人的合法权益，遵守公司章程和决议。

4.公司应承担因使用投资房屋而产生的合理费用。

五、风险分担

双方共同承担项目风险，按照股权比例分担相应的盈利和亏损。

六、投资房屋的过户和评估

1.双方应在协议签署后XX日内完成投资房屋的过户手续。

2.投资房屋的评估应由双方共同认可的评估机构进行。评估费用由公司承担。

七、协议的变更和终止

1.本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。