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门市租赁合同

门市租赁合同范本

甲方姓名：

身份证号：

乙方姓名：

身份证号：

甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：xx小

区16#—18#一层北数第四间门市面积：62平方米。

1、租赁期限：

租赁期为自20xx年5月16日至20xx年5月16日止，在租赁期

内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。如

因甲方原因提前终止租赁合同，甲方除应赔偿给乙方造成的`全部损

失外，还应向乙方支付违约金12000元。如果甲方期满后不续租，

要提前一个月通知乙方。如乙方租期满后不续租，也需提前一个月

通知甲方，并在期满后三日内搬出，否则按年租金的1%收取租金。

2、租赁价格及付款方式：

租金每年12000元，乙方租赁5年，付款方式为一次性付款6万

元整。甲方与20xx年5月15日将门市交予乙方使用。

3、租赁期间由乙方负责交纳水电费以及与乙方经营有关的相关

税费。甲方负责交纳取暖费、物业费以及出租门市有关的一切税费。

在交房时按照门市实际电表盒水表字数为准，此前甲方如有拖欠相

关费用与乙方无关。如甲方未及时交纳上述费用并影响乙方正常营

业的，应赔偿因此给乙方造成的损失，并支付元违约金。如在承租

期内，由于乙方原因拖欠水电等费用，造成设施停用、拆除等产生

的费用则由乙方承担。

4、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰以及对房屋

结构进行调整，如对房屋主体改动，则需经甲方同意。租赁期满以

后，房屋内可移动的装修装饰物乙方可带走。

5、乙方在合同期内因个人经营原因进行店面转让，需得到甲方

同意，转让后到租赁期满此合同对受让人仍然有效。

6、房屋租赁合同期满以后，甲方对门面出租和出卖，乙方在同

等条件下享有优先权。

7、乙方需保证承租期内房屋设施（卷帘门钥匙两把）完整，如

有损坏需按价赔偿。因乙方个人原因导致的漏水、火灾等事故造成

损失，需乙方负责赔偿。

8、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

甲方：____________________

乙方：____________________

经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市（县）__________

路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期

__________年，年租金__________万元。

一、租金

自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法

律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，

乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即

__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金

__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，

甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

二、乙方的责任

自租赁甲方门面起，具有门面使用权，乙方需装修房屋，如改变

内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方

自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在

乙方租赁期间主体结构有损害的，须按市价进行补偿。

1、乙方租赁甲方门面期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、

防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期

间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不

准将甲方门面房租赁别人。

3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门面交付给甲

方时内部装修不得拆除。

4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治

安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费

用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方

把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方