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门市买卖合同范例

转让方(甲方)：_________________身份证号码：_________________住址：

_________________

受让方(乙方)：_________________身份证号码：_________________住址：

_________________

出租方(丙方)：_________________身份证号码：_________________住址：

_________________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面

转让事宜达成如下协议：

1、转让门面

转让门面位于____________________________________，建筑面积_________

平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定

转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与

丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之

间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

2、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_________年，即自_________年

_________月_________日起_________年_________月_________日止，月租金

为_________元人民币，现甲方剩余租期为_________月，门面转让前尚欠租

金、水电费、物业管理费等共计人民币__________________元，上述欠交款

项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据

该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，

甲方不再负有支付义务。

3、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

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转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动

产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同

执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进

行再次装修。

4、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元。甲方在合同签订次日向

乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币

__________________元，(大写：_________________)，上述费用已包括第三

条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

5、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行

为及产生的债权、债务由乙方负责。

6、交接条件、时间及方式

转让门面定于_________年_________月_________日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品

和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花

板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财

物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签

署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。

门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、

修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾

期交付的违约责任。

7、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾

期交付门面时，按下列方式计算违约金：_________________逾期交付天数

_____________元/天;超过30天