2024年房屋交易协议规范化样本版.docx

2024年房屋交易协议规范化样本版A版

本合同目录一览

1.房屋交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3宠物条款

9.4其他条款

10.合同修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的签署与保管

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同副本

12.房屋交易相关税费

12.1税费种类

12.2税费承担方

13.房屋交易双方的权利与义务

13.1卖方权利与义务

13.2买方权利与义务

14.合同的解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋户型：X

2.1.4房屋楼层：X层

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总金额：X元

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式：现金/转账

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：X

3.3.2尾款支付时间：X

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：X

4.2过户时间

4.2.1房屋过户日期：X

4.3交付条件

4.3.1房屋交付条件：清水房/精装修/家具家电齐全

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量

5.1.1房屋主体结构质量保证：符合国家标准

5.1.2房屋设施设备质量保证：符合国家标准

5.2维修责任

5.2.1卖方维修责任：自房屋交付之日起，房屋主体结构及设施设备正常使用范围内出现的质量问题，由卖方负责维修。

5.2.2买方维修责任：自房屋交付之日起，房屋主体结构及设施设备正常使用范围之外的维修问题，由买方负责。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元。

6.1.2卖方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

6.2买方违约

6.2.1买方未按约定时间支付首付款，应支付违约金：X元。

6.2.2买方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同终止条件

8.2.1双方按照合同约定完成房屋交易，本合同自然终止。

8.2.2如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条附加条款

9.1装修条款

9.1.1房屋交付时，如存在装修问题，卖方应负责修复，直至符合合同约定的装修标准。

9.2家具家电条款

9.2.1房屋交付时