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租赁管理合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该物业。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本《租赁管理合同》。

第一条租赁物业

1.1物业描述：位于[具体地址]，物业类型为[物业类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整。租金支付方式：[租金支付方式]。租金支付时间：[租金支付时间]。

第四条物业交付与返还

4.1物业交付时间：[交付时间]。物业交付条件：[交付条件]。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将物业返还给甲方。返还时，应保证物业及其附属设施处于良好状态。如出现损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

第五条物业使用与管理

5.1乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

5.2乙方不得将物业用于非法用途，不得存放危险物品。

5.3租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）为乙方提供必要的服务；

（4）履行合同约定的其他义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业及其附属设施；

（3）负责物业的日常维护和管理；

（4）履行合同约定的其他义务。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更需经双方协商一致，书面变更。未经书面变更，任何一方不得擅自变更本合同内容。

7.2在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如确需解除，应提前XX个月书面通知对方并承担相应违约责任。

第八条违约责任与赔偿损失

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的XX%作为滞纳金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为确保租赁双方的权益，特订立本租赁管理合同。

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等信息详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金支付方式、支付时间、支付金额等详见附件。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁押金。

4.2租赁押金的金额、支付方式、退还方式等详见附件。

第五条物业的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护与保养。

5.2如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）在乙方违约时，按照法律规定和本合同约定追究乙方的违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）按约定交付租赁物业；

（2）确保租赁物业的适租性；

（3）履行物业维修职责。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁物业；

（2）要求甲方履行物业