2024年房屋出租协议通用版式样版.docx

2024年房屋出租协议通用版式样版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

2.出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号

3.承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维修

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付日期

9.2房屋验收标准

10.房屋转租

10.1转租规定

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1出租人违约责任

13.2承租人违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

2.出租人信息

2.1出租人姓名：

2.2出租人联系方式：1385678

2.3出租人身份证号3.承租人信息

3.1承租人姓名：

3.2承租人联系方式：1395678

3.3承租人身份证号：11010519900101001Y

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2026年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元

5.2租金支付周期：每月底支付下月租金

5.3租金支付方式：转账至出租人指定账户

6.押金

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项，无损坏情况下，七个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。

7.房屋使用及维修

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

7.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，承租人在使用过程中发现问题时，应立即通知出租人进行维修。

8.保险

8.1房屋保险责任：出租人已为房屋购买了火灾保险，保险期限与租赁期限相同。

8.2承租人保险责任：承租人应自行购买个人物品保险，并负责保险期间内的理赔事宜。

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付日期：2024年1月1日。

9.2房屋验收标准：房屋及设施应处于正常使用状态，无明显损坏或缺陷。

10.房屋转租

10.1转租规定：承租人如需转租房屋，须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。转租行为不得违反本合同规定，转租期限不得超过本合同剩余期限。

11.合同变更

11.1合同变更条件：合同双方书面同意且符合相关法律法规规定。

11.2合同变更程序：双方签署变更协议，并报相关部门备案。

12.合同解除

12.1合同解除条件：

a)出租人有权解除合同，如果承租人未按约定支付租金，迟延支付租金超过十五天，或未按约定用途使用房屋，严重违反本合同其他条款。

b)承租人有权解除合同，如果出租人未按约定提供房屋，或房屋存在严重缺陷影响居住安全。

12.2合同解除程序：双方协商一致，签署解除协议，并报相关部门备案。

13.违约责任

13.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

13.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

14.争议解决

14.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋照片及设施清单

详细要求：包含房屋内外部照片，以及家具、家电等设施的清单，明确物品的品牌、型号和数量。

附件说明：用于确认房屋及设施的现状，以及承租人在租赁期间的权利和责任。

2.附件二：租赁押金收据

详细要求：显示押金金额、收款人和收款日期，以及银行的押金存入证明。

附件说明：证明承租人已支付押金，以及押金的退还条件和流程。

3.附件三：租金支付凭证

详细要求：显示租金金额、支付周期、支付方式和支付日期，以及银行的转账记录。

附件说明：证明承租人