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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应在租赁期内保证该房屋符合国家和地方关于居住安全、卫生、环保等要求，确保房屋及附属设施的安全性能。

2.甲方应确保房屋权属清晰，没有产权纠纷。

3.甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用该房屋。

2.乙方应妥善保管该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。

3.乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按照约定提供房屋或设施，甲方应承担相应的违约责任。

3.如乙方未按照约定支付租金或损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的名称和信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。

解决办法：仔细核对合同双方的名称、地址、联系人及联系方式，确保信息准确无误。

2.明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并双方确认。

3.租金及支付方式要明确，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方清楚了解。

4.押金数额和退还方式要明确，避免押金纠纷。

解决办法：在合同中明确押金数额、支付时间和退还方式，包括扣除乙方应付款项后的退还金额。

5.甲方应保证房屋的安全和权属清晰，避免因房屋问题导致的纠纷。

解决办法：甲方应在合同中承诺保证房屋安全性能和权属清晰，并承担相应的法律责任。

6.乙方应妥善保管房屋和附属设施，避免因损坏或丢失导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方的保管义务和对损坏或丢失的责任，并规定相应的赔偿方式。

7.合同变更和解除要严格按照约定进行，避免因随意变更或解除合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并要求双方书面协议并签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，包括开始和结束日期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用甲方房屋。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致另一方遭受损失，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。

3.适用于租赁