物业管理托管合同和租赁合同7篇.docx

物业管理托管合同和租赁合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行托管管理，同时乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、物业托管合同

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理的权利和义务，确保物业的正常运行和管理。

第二条物业描述

甲方委托乙方管理的物业位于____________________，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、安保等。

第三条服务内容

乙方提供的服务包括但不限于：物业管理、设施维护、环境清洁、绿化养护、安全保障等。

第四条服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条服务费用及支付方式

甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用及支付方式详见附件。

第六条双方权利义务

甲乙双方应各自履行相应的义务，共同确保物业的正常运行和管理。具体权利义务详见合同正文。

第七条违约责任及争议解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。争议解决方式包括友好协商、调解、诉讼等。具体条款详见合同正文。

二、租赁合同

第一条租赁物及用途

一、物业管理托管合同部分：

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行托管管理，经友好协商，双方达成如下协议：

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行管理和托管，并且乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化的管理，以提高物业的使用价值和经济价值。

第二条托管范围

包括甲方的物业及其附属设施、公共区域等。具体范围详见附件一。

第三条托管期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

第四条托管费用及支付方式

物业管理费用为每月______元，每季度支付一次。具体支付方式和时间详见附件二。

第五条乙方的权利和义务

1.对物业进行日常管理、维护和修缮；

2.收取物业管理费用；

3.对物业的公共区域进行清洁、绿化等；

4.维护物业的安全秩序；

5.定期对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题；

6.其他与物业管理相关的义务。

第六条甲方的权利和义务

1.按照约定支付物业管理费用；

2.对乙方的物业管理提出建议和意见；

3.遵守物业管理的相关规定；

4.确保物业及其附属设施的完好；

5.其他与物业管理相关的权利。

二、租赁合同

第七条租赁物及用途

甲方将其物业出租给乙方，乙方租赁该物业用于物业管理服务。租赁物具体范围详见附件三。

第八条租赁期限

自合同签订之日起至物业管理托管合同期满为止。

第九条租金及支付方式

租金为每月______元，每季度支付一次。具体支付方式和时间详见附件四。

第十条甲方的权利和义务

1.按照约定收取租金；

2.交付租赁物给乙方使用；

3.负责租赁物的维修和保养；

4.遵守租赁相关的法律法规。

第十一条乙方的权利和义务

1.按照约定的用途使用租赁物；

2.按时支付租金；

3.妥善管理和使用租赁物；

4.配合甲方进行租赁物的维修和保养；

5.遵守租赁相关的法律法规。

第十二条违约责任及解决方式

篇3

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业托管及租赁事宜达成如下协议：

一、物业托管合同

（一）物业基本情况

甲方委托乙方托管的物业位于________________（详细地址），物业类型为________________，建筑面积为________________平方米。

（二）托管范围及服务内容