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物业管理责任书十篇

物业管理责任书十篇

物业管理责任书篇1

物业管理目标责任书(范本)

根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标：

一、房屋及公共设施、设备的维修养护：

1、房屋外观：

①外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;

②室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;

③每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。

2、设备维修养护：

①按时交接班，认真填写设备运行记录;

②严格安全操作程序，做好安全作业措施;

③做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施;

④不断提高技术技灭蝇、灭蟑螂等工作。

2、绿化：

绿化工作分为四季，并按月计算。

①春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行;

②夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次;

③根据季节不同，在园区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作;

三、安全、消防及车辆管理：

1、安全工作：

①随时对园区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控;

②巡逻人员应不定时地对园区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控;

③各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题;

④严格执行公司与药厂建立地安全制定;

⑤制定并熟悉安全事故预案。

2、消防工作：

①定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，是否处于备用;

②定期和不定期进行仔细检查消防重点部位，以预防为主;

③定期培训员工地消防意识和各类器材的使用;

④严格执行公司和药厂建立的消防安全制度;

⑤加强对药厂员工进行安全教育和消防安全宣传;

3、车辆管理：

①建立车辆管理制度;

②制定安全防范措施，出门实行凭证通行制度;

③进出厂区车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响他人通行，出门有登记;

④园区内车场有专人疏导管理有序，排列整齐;

⑤非机动车集中管理，管理有序，停放整齐，场地整洁;

⑥有明显指导及安全标志;

四、行政管理：

1、管理处各工种必须制定每天各时段，各岗位的人员按排班表，并报告管理处，以便监督检查;

2、加大对各工种及工作监督检查力度，和工作指导，使各工种及工作能够落实情况及各项制度是否到位，使队伍工作能力不断提高和进步;

3、加强和每位员工的沟通，随时掌握员工的思想动态及时为大家尽可能地排忧解难，多给予开导和帮助，让员工放下思想包袱，多为他们办实事，才能提高员工的工作积极性和敬业精神，以便更好的工作;

4、采取优胜劣汰的原则，拉开工资差距，对工作能力强：表现好的给予奖励，对工作表现差的以教育为主，处罚为辅，在内部展开比，学，帮，超等有益活动使大家(未完，全文共2237字，当前只显示1346字，请阅读下面提示信息。

物业管理责任书篇2

甲方：乙方：

为完善城市功能，丰富城市内涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民总动员，力争创建国家文明城市、园林城市。同时也为推动我社区美化、亮化和生态环境的发展，营造良好的绿化环境氛围，共同把白云社区打造成一个绿色宜居家园，甲乙双方就有关责任事项达成如下共识：

一、乙方必须切实、认真履行好相关责任。

1、保持行道树树坑和道路分车绿化带干净整洁，禁止乱泼乱倒污水、污物等危害树木生长的行为。

2、不准在树木上刻划、钉钉、栓系宠物家禽、栓绳挂物。不准攀折树枝、花卉、绿篱及建(构)筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小区内禁烧树叶及杂物。

3、不准在绿地内种植农作物;不准在绿地内挖坑取土。不准在绿地内、行道树空间停放车辆。不准就树搭建、盖房或者围圈树木等。

4、保护花草树木和绿化设施不丢失、不损坏。不得擅自砍伐、移植、非正常修剪树木。及时制止攀折、损坏花草树木及绿化设施的行为。

5、保证园林绿地的日常管护，绿化养护人员定员、定岗、责任明确。及时清扫垃圾，清理地上掉落的树叶，修剪杂草，保证小区内的干净、美观。二、甲方必须在职权范围内协助、监督乙方进行管理。

三、乙方不履行责任，经查实，甲方责令乙方限期整改。

四、此责任书一式二份，甲乙双方各执一份，一经签订即日生效。

甲方：乙方：

年月日

物业管理责任书篇3

今年是开始年，针对两节两会的到来，我们要认真总结以往安全管理好的经验和做法，从实际出发，从居民的实际需求出发，从创