房产抵押借款合同范本通用版5篇.docx

房产抵押借款合同范本通用版5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其房产作为抵押物为甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。还款方式为________（如：等额本息还款、到期一次还款等）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，房产地址：________________，产权证号：________________。

2.抵押期限：自本借款协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

4.乙方权利：乙方在甲方未按时还款时，有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，如资料不实或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.甲方保证在借款期限内及借款期满后，按时足额还款，如未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间、金额还款，应按照逾期未还金额每日千分之______的比例支付违约金。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提前偿还全部借款本息、支付违约金、赔偿损失等。

3.如因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或抵押物被查封、冻结等，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方提供位于XXXXX的房产（产权证号：XXXXXX）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币XXXX元整。

三、抵押条款

1.甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.乙方取得抵押物的抵押权后，在借款期限内享有抵押物的抵押权。甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.甲方应按期支付乙方利息，并在借款期满之日归还全部借款本金及利息。

2.如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款违约金。

五、违约与争议解决条款

1.若甲方未按时支付本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并追究违约责任。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容真实、合法、有效，双方对此均无异议