房屋购买合同(样式三)8篇.docx

房屋购买合同(样式三)8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方就房屋购买事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条合同目的与房屋基本情况

甲方愿意出售其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋。该房屋的具体信息如下：房屋地址、面积、户型、结构等。

第二条交易价格及支付方式

双方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格进行交易。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金、交付房屋时支付部分款项，余款在办理过户手续后支付。具体支付时间和金额详见合同附件。

第三条房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订后的约定时间内，将该房屋交付给乙方。乙方应在约定的时间内进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在验收当天向甲方提出书面异议。

第四条产权过户与登记

双方应当在房屋交付后的一定时间内，按照国家相关法律法规的规定，办理该房屋的产权过户手续。过户所需费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，应向乙方支付违约金；

2.若乙方在约定的时间内未支付房款或未能办理产权过户手续，应向甲方支付违约金。

具体违约金数额和支付方式详见合同附件。

第六条保修及维修责任

该房屋的保修范围和维修责任按照国家和地方的有关规定执行。在保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由甲方负责修复或赔偿。保修期外的维修责任由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除合同协议。

第八条适用法律及争议解决

本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋购买事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位置：详细地址________________。

（二）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（三）房屋权属：甲方承诺本房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

（四）房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施。

第二条交易价格及支付方式

（一）交易价格：人民币______元整。

（二）支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币______元整；

2.银行按揭贷款：乙方将在本合同签署后的一个月内办理银行按揭贷款手续，贷款金额支付剩余房款；若因乙方原因无法办理银行按揭贷款，则需一次性支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权登记

（一）房屋交付：甲方在收到全款后三个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

（二）产权登记：甲方应在本合同签订后______个月内，将房屋产权登记至乙方名下。

第四条违约责任