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2024年物业股权抵押合同范本7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方在业务发展中需要资金的支持，为获取资金支持，经甲乙双方充分协商，甲方同意将其拥有的物业股权抵押给乙方，以获取贷款。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方自愿平等协商，特订立本合同。

一、抵押物基本情况

甲方将其拥有的位于[物业地址]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]，包括但不限于该物业的所有权、经营权及其附属设施等。抵押物评估价值为人民币[具体金额]元整。

二、借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]元整的借款，用于甲方合法经营、资金周转等用途。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款金额和期限以乙方实际放款为准。

三、利率及还款方式

借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际放款时确定为准。甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息和违约金。

四、抵押登记及保险

双方应在本合同签订后，依法办理相关抵押登记手续。甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交由乙方保管。

五、甲方的声明与保证

甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷、不存在被查封、冻结等情形。甲方承诺将积极配合办理相关手续，承担相关费用。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权或遭受损失，甲方应承担全部责任。

六、乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时还款，并按照约定收取利息、罚息和违约金。乙方应确保资金来源合法，按时足额发放贷款。乙方有权监督甲方的资金使用，确保资金用于约定用途。乙方在取得抵押权后，有权对抵押物进行保管、维护和管理。

七、违约责任

如甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权采取以下一项或多项措施：要求甲方立即偿还全部借款及利息；收取罚息和违约金；行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权；采取其他法律允许的措施。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（抵押权人）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（抵押人）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

丙方（物业股权出让方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于乙方合法持有丙方物业之相应股权，现甲方与乙方经友好协商，就甲方对乙方持有的丙方物业股权进行抵押事宜达成如下协议：

一、物业股权抵押物描述

乙方将其持有的丙方物业之股权作为抵押物，具体股权比例、数量、价值等详见附件清单。双方确认该股权权属清晰，不存在争议及法律纠纷。

二、抵押目的及期限

本次抵押目的为甲方对乙方进行借款，借款总额为人民币____________元整。抵押期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

三、借款的还款约定

借款的还款方式按照甲、乙双方签署的借款协议约定执行。包括但不限于本息还款法、等额本息法等，具体约定以双方签署的借款协议为准。

四、物业股权的保管和处置权限

在抵押期限内，乙方需妥善保管所持有的丙方物业股权，不得擅自转让、赠与或再次抵押。若甲方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。

五、风险承担与保证条款

1.乙方保证对抵押的股权享有完全的所有权，不存在权属纠纷及法律障碍。如因此导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

2.若丙方物业的