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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证房屋及附属设施的安全、合法使用；
（2）在租赁期内，负责对房屋及附属设施进行必要的维护、保养；
（3）按约定时间、方式向乙方交付房屋；
（4）租赁期满后，按照合同约定收回房屋。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定时间、方式支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，承担修复费用；
（3）遵守国家和地方有关房屋租赁的管理规定，合法使用房屋；
（4）租赁期满后，按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
5.2甲方未按约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__________%。
5.3乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
解决办法：双方应认真核实对方的身份信息，可要求提供身份证、户口本等有效证件。
2.甲方需在合同约定的时间内交付房屋，如因特殊情况延迟交付，应提前通知乙方，并支付违约金。
解决办法：双方应在合同中明确约定交付房屋的时间及违约金计算方式。
3.乙方需按约定的租金支付方式及时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。
解决办法：双方应在合同中明确约定租金支付时间、方式及滞纳金计算方式。
4.乙方在租赁期间需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。
解决办法：双方应在合同中明确约定房屋及附属设施的使用要求及损坏赔偿责任。
5.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应支付给对方的经济赔偿。
6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的额外费用。
7.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其配套设施和设备。
8.权利义务：指双方在合同中约定的权利和应承担的义务。
9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。
应用场合：
1.二房东出租自有房屋给租客。
2.租客租赁二房东提供的房屋。
3.任何一方为房屋租赁关系的出租方或承租方。
补充条款：
1.宠物相关条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。
2.房屋维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分及责任归属。
3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。
4.变更
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