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房产买卖押金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下押金合同：

第一条房产基本情况

1.甲方拥有位于____________的房产，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方已对房产进行实地考察，对房产状况表示满意。

第二条押金金额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照甲方指定的方式支付押金，甲方收到押金后应向乙方出具收据。

第三条房产交易条件

1.甲乙双方同意，在本合同签订后一定期限内（具体期限以双方协商为准），双方应签署正式的房产买卖合同。

2.若在规定期限内未能签署正式买卖合同，甲方应将押金原路退还乙方。若签署正式买卖合同后，因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还押金作为违约金；若因乙方原因导致交易无法完成，乙方所支付的押金将不予退还。

第四条押金的用途及退还方式

1.本押金主要用于担保房产交易的顺利进行。

2.若交易顺利完成，押金将在房产过户后一定期限内（具体期限以双方协商为准）由甲方退还给乙方。若交易未完成，则按照第三条约定处理。

3.退还押金时，甲乙双方应签署书面确认文件，确认押金已全额退还。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应本着诚实、守信的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。

2.甲乙双方应相互协助，配合完成房产交易的相关手续。任何一方未按照约定配合办理相关手续导致交易无法完成，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方损失，守约方有权要求违约方承担相应赔偿责任。

3.在房产交易过程中，若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第六条争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，在公平、公正、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

双方经协商一致，就甲方将其拥有的房产出售给乙方达成此协议。为确保交易的顺利进行，并保障双方的权益，双方特别约定并签署本押金合同。

二、术语及定义

1.房产：指位于____________的房产，具体信息详见本合同附件。

2.押金：为保证本房产买卖合同的履行，乙方按照约定向甲方支付一定金额的押金。

三、押金的支付及返还

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币____元。

2.甲方在收到乙方支付的押金后，应当向乙方出具收据。

3.在房产交易完成后，甲方应当将押金全额返还给乙方。如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应双倍返还押金。

4.若因乙方原因导致交易未能完成，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、房产交易的时间、地点及方式

1.房产交易时间为本合同签署后____日。

2.交易地点为房产所在地。

3.交易方式为现场交易，双方应按照约定时间地点完成房产交接。

五、房产描述及价格

1.房产详细信息见附件。

2.双方经协商一致，房产总价为人民币____元。

六、双方的权利和义务

1.甲方保证对所售房产拥