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通用房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元，其中______%的租金为______元，______%的租金为______元。租金支付方式：______（如每月、每季度等）。

3.2乙方应在每月/每季度/每年等约定日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前与甲方协商并取得甲方的同意。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。押金应存入甲方指定的账户。

5.2租赁期限届满，乙方返还租赁物并履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未履行完毕本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

六、合同解除和终止

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的用途的；

（3）逾期支付租金超过约定时间的；

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，分______次支付。具体支付时间为：每______月的______日。

3.乙方应按时履行付款义务，如有拖欠，应按照欠款的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约，押金将作为违约金处理。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期间如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方有违反法律法规的行为，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

八、其他约定

1.租赁