2024年新式住宅购买协议全面细则版.docx

2024年新式住宅购买协议全面细则版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（出售方）

1.3甲方家庭成员及定义

1.4乙方家庭成员及定义

第二条：住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅建筑结构

2.5住宅设施及设备

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后的事宜

第五条：验收及质量保证

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3质量保证期限

5.4质量问题的处理

第六条：产权及过户

6.1产权证明

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4产权转移时间

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：合同的生效、终止和废止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废止条件

第十一条：其他约定

11.1装修及家具家电

11.2物业管理及维修

11.3邻里关系及社区规定

第十二条：甲方声明

12.1声明内容

第十三条：乙方声明

13.1声明内容

第十四条：附件

14.1附件一：住宅平面图

14.2附件二：合同补充协议

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：交付确认书

14.5附件五：质量保证书

14.6附件六：产权证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：指签署本合同的购买方，即住宅的购买者。

1.2乙方（出售方）：指签署本合同的出售方，即住宅的出售者。

1.3甲方家庭成员及定义：指甲方合同签署时所述的家庭成员，包括配偶、子女、父母等。

1.4乙方家庭成员及定义：指乙方合同签署时所述的家庭成员，包括配偶、子女、父母等。

第二条：住宅信息

2.1住宅位置：指本合同约定的住宅的具体位置，位于_______（详细地址）。

2.2住宅面积：指本合同约定的住宅的建筑面积，为_______平方米。

2.3住宅户型：指本合同约定的住宅的户型，为_______室_______厅_______卫。

2.4住宅建筑结构：指本合同约定的住宅的建筑结构，为_______结构。

2.5住宅设施及设备：指本合同约定的住宅内的设施和设备，包括家电、家具等。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格：指本合同约定的住宅的购买价格，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：指本合同约定的甲方支付购买价格的方式，包括定金、首付款、贷款和尾款。

3.3定金：指甲方在本合同签署时支付的定金，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.4首付款：指甲方在本合同约定的首付款支付时间支付的首付款，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.5贷款：指甲方通过银行贷款方式支付的购买价格，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.6尾款：指甲方在本合同约定的尾款支付时间支付的尾款，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间：指本合同约定的乙方交付住宅的时间，为_______年_______月_______日。

4.2交付条件：指本合同约定的住宅交付的条件，包括房屋所有权转移、过户手续完成等。

4.3交付手续：指本合同约定的甲方和乙方在交付住宅时需要办理的手续，包括物业入住手续、水电煤转移手续等。

4.4交付后的事宜：指本合同约定的交付后甲方和乙方需要处理的事宜，包括物业费支付、维修责任等。

第五条：验收及质量保证

5.1验收时间：指本合同约定的甲方对住宅进行验收的时间，为_______年_______月_______日。

5.2验收标准：指本合同约定的住宅验收的标准，包括住宅的结构、设备、功能等。

5.3质量保证期限：指本合同约定的乙方对住宅质量保证的期限，为_______年。

5.4质量问题的处理：指本合同约定的甲方在质量保证期限内发现质量问题时，与乙方协商解决的方式。

第六条：产权及过户

6.1产权证明：指本合同约定的乙方提供的住宅产权证明文件，包括房产证、土地