2024简单版的单位购房合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

第一条房屋基本情况

1.2房屋的产权证号：__________________；

1.3房屋的面积：____________________平方米；

1.4房屋的规划用途：__________________。

第二条购买价格

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：__________________元整）支付至甲方指定的账户；

2.3剩余房款人民币____元整（大写：__________________元整）将于房屋过户手续办理完成后，由乙方支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方；

3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方；

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失；

4.2若甲方未按本合同约定交付房屋或过户手续未办理完成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款，并支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.房屋信息准确性：确保合同中填写的房屋信息（如位置、面积、用途等）准确无误，如有误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，对合同进行修改。

2.购买价格及支付方式：明确购买价格及支付方式，确保双方无异议。解决办法：双方协商一致，明确价格和支付方式。

3.交付及过户：约定明确的交付和过户时间，并确保双方配合完成相关手续。解决办法：双方协商一致，明确时间及配合事项。

4.违约责任：了解并明确违约责任及违约金数额，确保合同的履行。解决办法：双方协商一致，明确违约责任及违约金。

5.争议解决：了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：按照合同约定，通过友好协商或向法院提起诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人，即出售房屋的一方。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.购买价格：指乙方购买甲方房屋所需支付的金额。

4.交付：指甲方将房屋实际钥匙交付给乙方的行为。

5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。

6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.单位（公司、企业等）购买个人或单位持有的房屋。

2.房地产交易市场中，买方为法人或其他组织，卖方为个人或法人。

3.房屋购买过程中，需明确购房价格、交付时间、过户手续等事项。

补充条款：

1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、车位等。

2.房屋验收标准：明确双方对房屋质量、设施功能等方面的验收标准。

3.装修限制：如有特殊装修要求，应在合同中明确双方的权利和义务。

4.物业费用：明确物业费、供暖费等费用的承担方及支付方式。

5.户口迁移：如涉及户口迁移，应明确迁移责任及时间要求。

6.房屋保险：明确房屋保险的购买、理赔等事项。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋产权清晰证明。

3.购房首付款支付凭证。

4.房屋过户所需相关证件清单。

5.房屋附属设施清单。

6.房屋验收报告。

7.装修合同（如有）。

8.物业费用支付凭证及合同（如有）。

9.户口迁移相关证明文件（如有）。

10.房屋保险合同（如有）。