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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积）

1.2甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（详细描述租金支付方式）

3.3租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期内如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未能按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.3一方违反本合同其他条款，造成另一方损失的，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.确认房屋描述的准确性，包括房屋的地址、面积、结构等。

3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

4.了解租金支付方式和押金支付事宜，确保按时支付租金和押金。

5.注意甲方和乙方的权利和义务，避免在使用房屋和附属设施时产生纠纷。

6.熟悉合同的变更和解除条件，以及违约责任的相关规定。

7.注意争议解决的途径和法院管辖权。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可以与对方进行充分的沟通和解释，确保双方对合同内容有共同的理解。

2.对于房屋描述的准确性问题，可以实地考察房屋，并与甲方进行确认。

3.有关租赁期限的问题，可以在合同中明确写明租赁期限，并约定续租方式。

4.如果租金支付方式和押金支付事宜有疑问，可以与甲方进行沟通，并明确支付方式和时间。

5.对于甲方和乙方的权利和义务问题，可以在合同中详细列明双方的责任和权益。

6.合同的变更和解除条件以及违约责任的规定，可以在合同中明确写明，并在发生相关情况时按照合同约定处理。

7.针对争议解决的问题，可以约定友好协商解决，如果协商不成，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或使用权者，具有出租房屋的权利。

2.承租人：指租赁房屋的当事人，具有使用和居住房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支