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2024年个人借款房屋抵押合同范本7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证编号：[借款人身份证号]

乙方（出借人）：[出借人姓名]

身份证编号：[出借人身份证号]

鉴于甲方因个人需要借款，并愿意以其房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于平等、自愿的原则，双方经友好协商，达成以下借款抵押合同条款，以资共同信守：

一、借款内容

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]，权证编号为[房产证号]）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕之日止。

3.甲方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

三、借款使用及还款

1.甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按约定还款期限主动归还借款及利息。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款及利息。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物处置

1.在甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物处置所得价款，优先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及违约金。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（出借人）：[出借人亲笔签名]

联系电话：[出借人电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---注意在合同中务必填写所有相关内容（包括但不限于具体金额、期限等），同时根据实际需要适当调整和增删条款以保证合同的完整性和实用性。为确保法律效应和格式美观清晰等要求您可选择专业的法律咨询机构或顾问协助起草及审查合同内容以避免可能出现的法律纠纷风险隐患等情况的发生。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（出借人）：[出借人姓名]

身份证号码：[出借人身份证号]

鉴于甲方需要借款用于购买房屋，且同意以其所购房屋作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以乙方实际转账日期为准。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月结算，每月XX日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：[还款计划表]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于[房屋地址]的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物权利凭证保管：在借款期间，甲方应将购房合同、房屋产权证书等相关权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间应覆盖借款期限。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按时足额偿还借款本息。

（3）甲方应妥善保管抵押物的权利凭