2024年新版房地产居间代理协议样本版.docx

2024年新版房地产居间代理协议样本版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议定义

1.2协议主体

1.3协议目的

2.房产信息与代理范围

2.1房产信息

2.2代理范围

2.3代理期限

3.代理费用与支付方式

3.1代理费用

3.2支付方式

3.3费用调整

4.房地产交易流程

4.1房源推广

4.2买家匹配

4.3带看安排

4.4交易谈判

4.5交易手续

5.双方的权利与义务

5.1代理方的权利与义务

5.2委托方的权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.协议的变更与终止

7.1协议变更

7.2协议终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄密责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房产交易税费

10.2房产过户手续

10.3房产交付与验收

11.附件

11.1房产证复印件

11.2委托人身份证明复印件

11.3代理方资质证明复印件

12.签署日期

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.联系方式

13.1甲方联系方式

13.2乙方联系方式

14.附件说明

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议定义

1.2协议主体

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条房产信息与代理范围

2.1房产信息

代理房产位于____________，房产证号：____________，房产面积为____平方米，房产用途为____，房产所有权人为甲方。

2.2代理范围

代理方负责代理甲方进行房产的推广、寻找买家、带看安排、交易谈判以及办理交易手续等相关事宜。

2.3代理期限

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条代理费用与支付方式

3.1代理费用

本协议代理费用为房产交易总价的____%，即人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式

甲方应在签署本协议之日起____日内，向乙方支付代理费用的一半，即人民币____元（大写：__________________________元整）。剩余的代理费用在房产交易成功后，甲方应按照实际交易金额的____%支付给乙方。

3.3费用调整

如因不可抗力等因素导致代理期限延长，双方可协商调整代理费用。

第四条房地产交易流程

4.1房源推广

代理方应通过合法渠道对房产进行推广，以提高房产的知名度和曝光度。

4.2买家匹配

代理方应根据甲方的要求，为甲方寻找合适的买家。

4.3带看安排

代理方负责安排甲方与买家进行实地看房。

4.4交易谈判

代理方协助甲方与买家进行交易谈判，以争取甲方利益最大化。

4.5交易手续

代理方负责办理房产交易所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第五条双方的权利与义务

5.1代理方的权利与义务

代理方有权按照本协议的约定收取代理费用。

代理方有义务按照甲方的要求，积极推广房源，寻找买家，并协助甲方完成交易手续。

5.2委托方的权利与义务

委托方有权要求代理方按照本协议的约定履行代理职责。

委托方有义务按照本协议的约定支付代理费用。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他条款

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限

双方对对方的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，直至本协议终止之日起____年。

7.3违约泄密责任

如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房产交易税费

房产交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。

9.2房产过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。

9.3房产交付与验收

房产交付时，甲方应保证房产符合交付条件，乙方应对房产进行验收。

第三