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商铺房屋出租协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方同意将其合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺房屋并遵守本协议规定的各项条款和条件。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意出租的商铺房屋位于____________________（具体位置），建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

五、用途及经营限制

1.乙方承租商铺房屋用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得将商铺房屋用于非法用途，不得从事与本协议约定不符的经营活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，遵守商业道德，不得损害甲方及其他商户的合法权益。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将商铺房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺房屋清洁干净后返还给甲方，如因乙方原因造成商铺房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、装修及改造

1.乙方可以对商铺房屋进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏房屋结构和设施设备，不得影响房屋的安全和使用功能。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应将装修和改造的部分拆除并恢复原状，或经甲方同意后留下可移动的部分。

八、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.甲方有权监督乙方使用商铺房屋的情况，确保乙方按照本协议约定使用商铺房屋。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺房屋，并享有商铺房屋的使用权。

4.甲乙双方应对商铺房屋的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按约定交付商铺房屋，或未按约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方使用，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方租赁商铺房屋用于经营____（具体行业）。

2.乙方不得擅自改变商铺房屋用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将商铺房屋返还给甲方，并保证房屋及设