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商品房产购销合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息如下：面积____________平方米，房屋结构____________，户型____________，楼层____________等。

二、价格及支付方式

1.该房产的销售总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；

（2）在__________（日期）前支付首付款人民币____________元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后的____日内进行验收，并签署验收确认书。如有异议，应当在验收之日起____日内以书面形式提出。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付该房产，应当按照未履行部分房款的____%向乙方支付违约金。

五、产权登记

1.甲方应在本合同签订后的____个月内，负责办理该房产的产权登记手续。

2.乙方有义务提供办理产权登记所需的资料。

六、保修责任

1.该房产的保修期限为____年，自该房产交付之日起计算。

2.在保修期限内，如发生非人为损坏，甲方负责修复。

七、其他约定事项

1.乙方购买该房产后，应当遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变该房产的使用功能。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________________________（签字盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的房产，具体为____________________（小区名称）第____栋____单元____层____号房（以下简称“该房产”）。

二、房产基本情况

1.该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。

2.该房产户型、结构、配套设施等详见附件一《房产情况说明》。

三、价格与付款方式

1.该房产的销售总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）该房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、交付与过户

1.甲方应于本合同签署之日起____个月内将该房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产之日起____个月内协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应按照未支付款