2024年贷款购房合同范本推荐8篇.docx

2024年贷款购房合同范本推荐8篇

篇1

购房合同编号：[合同编号]

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（贷款方）：[贷款方名称]

地址：[贷款方地址]

电话：[贷款方电话]

乙方（购房方）：[购房方姓名]

身份证号码：[购房方身份证号]

住址：[购房方住址]

电话：[购房方电话]

鉴于甲乙双方就乙方向甲方贷款购买房屋事宜达成友好协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。物业类型：住宅。建筑面积：[建筑面积]。房屋所有权证编号为[产权证号]。

2.房屋权属清晰，不存在权属纠纷。乙方已对房屋进行实地查看并充分了解，自愿购买该房屋。

二、贷款事项

1.贷款金额：人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应按照约定的还款计划按期归还贷款本息。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲方公告为准。

4.还款方式：乙方应按照约定的还款计划表按期足额还款，可采用等额本息还款法或其他经甲方同意的还款方式。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及物业的交接手续。乙方应按照约定时间接收房屋。

2.甲方应在房屋交付后XX个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供相关证件及资料。过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应赔偿乙方相应损失。

四、担保与保证

1.乙方应提供甲方认可的担保措施，确保贷款安全。担保方式可以是抵押、质押或其他第三方担保。具体担保事项由双方另行签订担保合同。若乙方未能按期还款，甲方有权行使担保权益。

2.甲乙双方承诺在合同履行过程中遵守诚信原则，确保所提供文件及资料真实、完整、有效。若存在虚假陈述或欺诈行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、违约责任及处理

1.若乙方未按照约定还款计划按期足额还款，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款本息及违约金，并要求乙方承担逾期还款产生的罚息等费用。若违约行为严重，甲方有权行使担保权益并保留法律追究权利。

2.若甲方未按照约定履行房屋交付及产权过户义务，视为违约行为。乙方有权要求甲方继续履行合同并承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失等。若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本购房合同。

一、合同背景及目的说明

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。在签署本合同之前，双方已充分了解并接受了对方的身份、资信及相关房产情况。本合同为正式购房合同，自双方签字盖章之日起生效。

二、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为住宅/商用（根据实际情况填写），产权年限为______年。甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并已取得相关权利人的授权。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择贷款方式支付房款，首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元。

3.甲方同意乙方通过银行按揭贷款方式支付房款，并协助乙方办理相关贷款手续。

四、交易流程

1.签订本合同后，乙方支付首付款。

2.甲方在收到首付款后办理房产交易相关手续。

3.乙方提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批程序。

4.银行放款，完成房产交易的全部款项支付。

5.办理房产过户手续，完成产权转移。

6.甲乙双方办理房屋交接手续。

五、担保与保证

1.甲方保证所提供的证件及资料真实有效，该房产无