2024年期厂区仓储租赁协议稿版.docx

2024年期厂区仓储租赁协议稿版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

7.合同的变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、终止及解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租金调整机制

11.3合同的保管

12.合同的附录

12.1租赁物清单

12.2租金支付凭证

13.合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同的份数

14.1双方各执一份

14.2见证人执一份

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于工业区的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元，共计一年人民币元。

2.2租金支付方式

租金每月支付一次，支付方式为银行转账，账户信息为。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

租赁物仅限于存储物品，不得用于其他目的。

3.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

承租人应负责租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。

4.2保养责任

承租人应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的安全性和使用寿命。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应购买相应的保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险费用

保险费用为每月人民币元，共计一年人民币元。

6.租赁物的转租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内不得转租租赁物给第三方。

6.2转租手续

如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。

8.违约责任

8.1违约情形

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

10.合同的生效、终止及解除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

10.3解除条件

一方违反合同的约定，对方有权解除合同。

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

租赁物于2024年1月1日交付给承租人。

11.2租金调整机制

租金每六个月调整一次，调整依据为市场行情。

11.3合同的保管

双方均应妥善保管合同，不得擅自泄露合同内容。

12.合同的附录

12.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

12.2租金支付凭证

附件二：租金支付凭证

13.合同的签署

13.1签署时间

本合同于2023年12月31日签署。

13.2签署地点

本合同于市区签署。

14.合同的份数

14.1双方各执一份

双方各保留一份合同正本。

14.2见证人执一份

见证人保留一份合同副本。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于仓库的面积、设施设备等。

附件二：租金支付凭证

包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明租金支付的凭证。

附件三：租赁物保险单

保险单必须涵盖租赁物的全部价值，并明确列出保险受益人为出租人。

附件四：租赁物交付确认书

确认租赁物在交付时的状态，包括外观、功能等。

附件五：租赁物维护保养记录

记录租赁物在租赁期间的维护保养情况，包括维修时间、维修内容等。

说明二：违约行为及责任认定：

迟延支付租金：承租人未按合同约定时间支付租金的，属于违约行为。违约责任为每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。

未经允许转租：承租人未经出租人同意，擅自转租租赁物的，属于违约行为。违约责任为支付违约金人民币10,000元。

损坏租赁物：承租人因使用不当导致租赁物损坏的，属于违约行为。违约责任为承担维修费用及因