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地下室防水改造工程施工方案

一、工程概况

经现场勘查，地下室顶棚由于基层松动、结构变形，已出现严重的漏水裂隙和大大小小的漏水坑洞数处，从而造成地下室水严重流失。根据规范要求本工程应该做整体处理为宜,考虑到业主的经济承受能力,现决定对地下室顶棚做局部的施工处理（保证质量的前期下，将大大降低成本)。虽然施工难度大大增加,施工工艺相对复杂，但为了感谢贵方多年来对我公司信任和惠顾，为了双方能长期合作，本着经济、实用、有效，花小钱办大事的原则。特制定以下施工方案。

二、施工流程

1、铲除涂料层

2、打眼放水

3、将漏水裂隙开挖为截面为倒梯形的槽沟；漏水孔洞开挖为倒梯形沟

4、裂隙及孔洞内,漏水集中处做钻孔预埋注浆嘴处理;做壁后预注浆柔性防水处理

5、刚性防水堵漏

6、涂刷JS复合防水涂料

7、安装PVC导流管

三、分项施工方案；

注浆方案

1。施工原理及方法

采用高压灌浆堵水处理办法。

1。确定防水堵漏方案：堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案,做好各项准备工作.

2.材料性能特点：油性聚氨酯快速堵漏胶与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。

3。灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。

3。1灌浆孔的设计:灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交,并选在漏水量最大处。

3.2布孔原则：注浆孔眼的位置和数量,需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。

4、打孔可视施工条件采用手工和机械方法,一般是手工打孔和机械打孔并用。

5、检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度,疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等）。

6、灌浆：灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工,固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。

6.1灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机具运转正常,管路畅通的情况下，方可灌浆。

6。2对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆。

7、结束灌浆：在压力比较稳定的情况下，再继续灌1—2分钟既可结束灌浆,拆卸管路准备清洗.

8、封孔：经检查无漏水现象时，卸下灌浆头,用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。

9、注意事项：

9.1输浆管必须有足够的强度，装拆方便。

9。2所有操作人员必须穿戴必要的劳动保护用品。

9.3灌浆时，操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量，同时观察压力变化情况。一般压力突然升高可能由于浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐充填沉降缝，此时立即停止灌浆.压力稳定上升，但仍在一定压力之内，此时是正常的。有时出现压力下降情况，这可能是由于孔隙被冲开，浆液大量进入沉降缝深部所致，此时可持续灌浆。随着大量浆液进入缝隙，压力会逐渐上升并稳定.压力降低的另一个原因是由于封缝或管道接头漏浆造成的，需及时停止灌浆，进行处理。有时由于泵压力增大，将浆液压入沉降缝深处，使大量浆液流失，这时可调节浆液固结时间，使之缩短凝结时间或采用间歇灌浆的方法来减少浆液损失。

9。4灌浆所用的设备、管路和料桶必须分别标明。

9.5灌浆前应准备水泥、水玻璃等快速堵漏材料，以便及时处理漏浆跑浆情况。

9.6每次灌浆结束后,必须及时清洗所有设备和管道，灌浆结束后应用1:2水泥砂浆封闭灌浆孔.

2、施工步骤：

1。确定漏水点；2。清理渗漏基面；3.钻孔；4.清洗;5.安装灌浆接嘴；6.高压灌注油性聚氨酯；7。观察并补漏;8。拆除灌浆嘴；9.槽孔修补；10。表面恢复

JS防水涂料防水施工组织设计

1、材料简介：

JS复合防水涂料是由特殊高分子乳液和无机粉复合而成的双组份材料。是一种即有机材料弹性好又具有有机材料寿命长等优点的新型复合防水材料，涂覆后可形成耐久性好的高弹性防水涂膜，并可根据需要加色彩，对于变形较大基面，用无纺布加强防水层，其耐裂性可达9mm，该材料，经北京市建材质检站检测，技术先进，性能优异，无毒、无味,其前景被同行业用户、环境保护等专家一致看好,给予高度评价、赞誉.

2、特点:

1能在潮湿面上直接施工；

2防水层富有弹性，对基面裂缝有追逐性；

3防水层具有良好的耐裂性，耐水性，耐老化（20年以上）;