2024年期建筑行业施工通用协议范例版.docx

2024年期建筑行业施工通用协议范例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3付款方式

3.4付款进度

第四条工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误责任

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量验收

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工管理人员

6.3施工安全措施

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料和设备验收

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

第十一条合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任处理

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的责任处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露后果

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效条件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：X建筑有限公司

甲方地址：省市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：X施工有限公司

乙方地址：省市区路号

1.3丙方名称及地址

丙方全称为：X材料供应有限公司

丙方地址：省市区路号

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：X住宅小区建设项目

2.2工程地点

工程地点为：省市区路号

2.3工程规模

工程规模为：栋住宅楼、栋配套设施楼

2.4工程内容

工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价为：人民币亿元（大写：亿元整）

3.2价格调整条件

价格调整条件为：材料价格波动超过±5%时，双方可协商调整合同价格

3.3付款方式

付款方式为：按工程进度分阶段付款

3.4付款进度

付款进度为：

（1）工程开工后1个月内，支付合同总价30%的费用；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%的费用；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价20%的费用；

（4）剩余10%的费用作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。

第四条工期

4.1开工日期

开工日期为：2024年X月X日

4.2竣工日期

竣工日期为：2024年X月X日

4.3工期延误责任

（1）甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.1%；

（2）乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.1%；

（3）不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况分担工期延误责任。

第五条工程质量

5.1质量标准

工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。

5.2质量保证措施

乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。同时，乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的质量监督和控制。

5.3质量验收

工程验收分为竣工验收和质量保修验收两个阶段。竣工验收由甲方、乙方、丙方共同参与，按照合同约定的质量标准进行；质量保修验收在保修期内进行，由甲方单独或委托第三方进行。

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计

乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。

6.2施工管理人员

乙方应按照工程规模和技术要求，配备相应的施工管理人员，并提交管理人员名单。

6.3施工安全措施

乙方应制定施工现场安全管理制度和安全生产责任制，并配备必要的安全防护设施。同时，乙方应加强施工现场的安全培训和监督检查，确保施工现场安全。

第八条变更与调整

8.1变更条件

合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商变更合同。

8.2变更程序

（1）变更提出方应向另一方提交书面变更申请，并说明变更原因、内容、范围和影响；

（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见后签订书面变更协议；

（3）变更协议签订后，双方按照变更后的内容执行合同。

8.3变更费用

（1）因设计变更导致的费用增加，由设计单位承担；

（2）因工程量增减导致的费用变化，按照实际发生量计算；

（3）因政策调整