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2024年无产权房屋买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方拥有的特定无产权房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋面积：[具体面积，例如XX平方米]。此处不包含产权证书或任何形式的所有权证明。买家应充分了解房屋的土地和建筑权益情况。

3.建筑时间：[房屋建设年份]。该房屋无任何官方认可的所有权证明，买卖双方需清楚知晓交易风险。

二、交易条款

1.交易价格：人民币XX元整。

2.支付方式：买方于签订合同后XX日内支付卖方XX元作为定金，余款在办理过户手续前一次性付清。因房屋无产权证书，过户事宜的具体办理方法将在后续协商确定。

3.交房时间：买方支付定金后XX日内，卖方将该房屋交付买方使用。双方对房屋的交付标准和方式有明确的约定。由于房屋无产权证书，交付后产生的风险由买方承担。

三、声明和保证

1.卖方保证对该房屋拥有合法的使用权，并能自由处置该房屋。但因无产权证明，无法确保长期的产权权益。买方对此完全了解并接受相关风险。

2.买卖双方均确认在签署本合同时已充分了解彼此的权利和义务，并自愿承担相应风险。卖方对本合同的签署不代表其具备产权证书。买方清楚该房屋不能办理常规的房产过户手续。双方确认本交易是基于真实意愿及充分理解而进行的。

四、风险承担

鉴于该房屋无产权证明，因此无法办理常规的房产过户手续。买卖双方均清楚知晓此交易的风险性并自愿承担相应后果。若日后因产权问题发生纠纷，双方需按照法律规定自行承担相应的法律责任。同时，买卖双方均同意通过协商或其他合法途径解决相关纠纷。如涉及诉讼，相关费用由责任方承担。卖方对于无法确保该房屋的产权情况不承担未来的法律和经济责任，但需在能力范围内提供必要的协助和支持。买方应充分了解并接受该房屋的所有状况和风险。

五、违约责任

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲乙双方同意就位于XXXX年XX月XX日所达成的无产权房屋交易事项，经友好协商，订立本合同协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[具体地址]。该房屋为无产权房，甲方应保证该房屋具备居住功能及其他双方约定的条件。

2.房屋结构类型：[结构类型]。面积约为XX平方米（实际面积以双方现场确认为准）。

3.房屋配套设施及附属物：[具体列举房屋内的家具、电器及其他配套设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]元整（小写￥[金额小写]元）。该价格包含房屋本身、配套设施及附属物等全部内容。

2.支付方式：乙方按照下列第种方式支付购房款项。选择的方式不得违反国家相关支付结算的规定。一是全款支付；二是银行按揭支付，需甲方配合办理相关手续。付款时，如发生资金延迟到账情况，则相应顺延交易日期。甲乙双方确定款项支付到甲方指定账户后视为已支付。具体支付日期及金额按以下约定执行：双方签订本合同后XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整；房屋交接当日支付剩余款项人民币大写[剩余款项汉字大写]元整。甲方应提供收款账户信息给乙方以便付款。

第三条房屋交付及权属登记

1.房屋交付：甲方应当在收到全部购房款项后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应现场对房屋设施设备进行确认，并签署《房屋交接确认书》。如因甲方原因未能按时交付，则每逾期一日，需向乙方支付总房款XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。

2.权属登记：鉴于该房屋无产权证书，双方约定待政策允许办理产权登记时，甲方应配合乙方办理相关手续。办理产权登记所发生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。如因乙方原因导致无法办理产权登记则甲方有权解除合同并不予退还已收款项。

第四条其他相关约定

篇3

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：