2024年住宅商业房买卖合同6篇.docx

2024年住宅商业房买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的住宅商业房（以下简称“该房产”）交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产类型：住宅商业房。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：______。

5.附属设施：_____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方。

（2）余款人民币______元整（大写：______元整）在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房产所有权转移

1.乙方在收到全额房款后的______日内，负责办理房产所有权转移手续。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

3.办理所有权转移手续的相关费用由______方承担。

第四条房屋交付及验收

1.乙方在所有权转移手续办理完毕后______日内，将该房产交付给甲方。

2.甲方应在交接时对房产进行验收，如有损坏或瑕疵，应及时提出并协商解决。

3.交接后，该房产的风险由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的商业房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该房产位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，土地用途为商业用途。该房产目前权属清晰，不存在产权纠纷。甲方已取得该房产的合法所有权及处分权。

二、交易价格及付款方式

双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

甲方应于房屋过户手续办理完成后的______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好并附有其内部设施清单一式两份，甲乙双方各执一份。

四、过户手续及税费

甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同配合办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金；

2.若甲方在交易过程中擅自提高房价或解除交易，除退还乙方已付定金外，还应向乙方支付总房款______%的违约金。

（二）乙方违约责任：

1.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款项，则每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金；

2.若乙方在交易过程中擅自降低交易价格或解除交易，则已支付的定金不予退还。

六、其他约定事项

（一）该房产内的家具、家电及附属设施等一并转让给乙方；

（二）双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼；

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力；

（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。