房产抵押合同经典版范本7篇.docx

房产抵押合同经典版范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________________

抵押权人（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有本合同所指的抵押物，且乙方愿意按照本合同的条款和条件接受该抵押物作为特定债务的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方将其所有的位于______（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。该房产的详细情况如下：房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米，房产类型：______，房产用途：______，房屋结构：______等。

二、抵押目的和担保债务

2.1本抵押合同的目的是为担保甲方履行与乙方签订的借款合同（以下简称“主合同”）项下的债务。本合同所担保的债务包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的一切费用。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的期限为自本合同生效之日起至主合同项下的债务全部清偿完毕止。

四、抵押物价值评估

4.1双方同意以______作为抵押物的价值评估依据。若乙方需要，甲方应配合乙方对抵押物进行重新评估。

五、抵押权的行使

5.1若甲方未能按照主合同的约定履行债务，乙方有权按照法定程序以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

六、权利和义务

6.1甲方有权按照主合同的约定使用抵押物，并保证在抵押期间妥善保管和使用抵押物，不得有任何损害抵押物价值的行为。

6.2乙方有权监督甲方对抵押物的使用，并有权要求甲方提供关于抵押物的相关证明材料。乙方有义务妥善保管抵押物相关证明材料。

6.3甲方应按时支付抵押物的相关税费，并承担因处理抵押物所产生的所有费用。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照主合同的约定履行债务，或者违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处理抵押物以实现其债权。

7.2若因乙方的过错导致本合同无法履行或产生纠纷，乙方应承担违约责任。

八、争议解决和法律适用

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：双方身份证复印件附件三：主合同复印件等……..（以下无正文）

篇2

抵押人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方拥有一定的房产，并同意将其抵押给乙方以获取融资支持，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：___________________

2.房产所有权证号：___________________

3.房产面积：___________________平方米

4.房产类型：___________________（如公寓、别墅等）

二、抵押目的及金额

1.甲方将抵押物抵押给乙方，以获取乙方提供的融资支持。

2.乙方同意向甲方提供融资，金额为人民币___________________元整。

三、抵押期限

抵押期限自_____________起至_____________止。具体日期应按照国家相关部门的规定填写。

四、利率及还款方式

1.融资利息按照中国人民银行公布的相关利率执行。

2.还款方式为：___________________（如等额本息还款、按期付息等）。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

（2）甲方应按约定偿还融资及利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物