2024年期餐饮店铺租赁协议模板版.docx

2024年期餐饮店铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

第六条租赁物的保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1租赁物的附属设施

12.2租赁物的转让

12.3租赁物的抵押

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物的相关证书和文件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【店铺名称】，店铺面积为【面积】平方米。店铺内设施包括【列出主要设施】，包括但不限于厨房设备、餐桌、椅子等。

1.2租赁物的使用目的

承租方同意按照合同约定的用途使用租赁物，即【经营餐饮业务】。承租方不得将租赁物用于其他非法或违反合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。租金每【周期】支付一次，承租方应在每【支付日期】前支付当期租金。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付日期和时间

承租方应在每月的【支付日期】前【时间】内完成租金支付。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同之日起【天数】内支付押金，押金金额为【金额】元。

4.2押金支付方式

押金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

4.3押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应付款项后【时间】内退还剩余押金。如租赁物无损坏或损坏已修复，退还押金时应退还全部押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

如租赁物出现重大故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。如因出租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任范围

承租方应办理租赁物的保险，保险责任范围包括火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的经济损失。

9.2承租方违约责任

承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的经济损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

1.提交【仲裁委员会】进行仲裁；

2.向【人民法院】提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

仲裁或诉讼地点为【地点】，仲裁委员会或人民法院为【仲裁委员会或人民法院名称】。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

1.合同到期，双方未续签；

2.双方协商一致终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。

11.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除合同；

2.承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十二条其他条款

12.1租赁物的附属设施

租赁物的附属设施包括【列出附属设施】，承租方可以使用这些设施