2024年木材加工厂地租赁协议范本版.docx

2024年木材加工厂地租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及范围

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.租赁物的维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.合同的变更和解除

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他约定

13.合同的生效和终止

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：_______________

1.1.2地址：_______________

1.1.3法定代表人：_______________

1.1.4联系人：_______________

1.1.5联系电话：_______________

1.2承租方：

1.2.1名称：_______________

1.2.2地址：_______________

1.2.3法定代表人：_______________

1.2.4联系人：_______________

1.2.5联系电话：_______________

2.租赁物及范围

2.1租赁物：位于_______________的木材加工厂，包括但不限于厂房、土地、设备等。

2.2租赁范围：承租方享有租赁物的使用权，但所有权归出租方所有。

3.租赁期限

3.1租赁期限为_______________年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前_______________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月_______________元，按月支付。

4.2承租方应在每月_______________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付方式为_______________（转账、现金等）。

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

6.租赁物的维修责任

6.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。

6.2承租方负责租赁物的日常小修和小保养，不得因维修导致租赁物无法正常使用超过_______________天。

7.保险责任

7.1承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险赔偿不足部分，由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.3违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的_______________%作为违约金。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。

9.2合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非双方另有约定。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

12.2双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

13.合同的生效和终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物保险单复印件、双方营业执照复印件等。

14.2附件的效力与相同，一经签订即成为本合同不可分割的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于厂房、土地、设备等。

附件二：租赁物保险单复印件

承租方应办理的租赁物保险单复印件，确保保险覆盖租赁期间的风险。

附件三：双方营业执照复印件

提供双方营业执照复印件，证明双方的合法经营资格。

附件四：租赁物使用权证明

证明承租方对租赁物的使用权，包括但不限于使用权证书、授权书等。

附件五：租赁物维护保养记录

记录租赁物的日常维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

附件六：租金支付记录

记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的。

2.承租方未按约定支付租金的。

3.承租方未按约定使用租赁物，或擅自改变