2024简单个人房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合出租用途，并确保房屋及附属设施的安全、合法、有效。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合出租用途，并确保房屋及附属设施的安全、合法、有效。

4.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定支付租金，并按约定使用房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

5.3租赁期限内，乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。

解决办法：双方在签订合同前应核对对方的身份证件，必要时可向相关部门进行核实。

2.明确房屋的具体地址和描述。

解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、结构、面积等信息，以免日后产生纠纷。

3.租金支付时间和方式要明确。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间和方式，避免乙方延迟支付租金。

4.双方权利和义务要明确。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，确保双方了解并遵守合同约定。

5.违约责任要明确。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金和赔偿金额等，以约束双方履行合同。

6.合同的签订和生效要合法。

解决办法：确保合同由双方代表签字并盖章，合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人或使用权人，是出租方。

2.乙方：指承租房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。

9.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备，如家具、电器等。

10.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议，约定了双方的权利和义务、租金、租赁期限等内容。

应用场合：

1.个人之间的房屋出租，适用于短期或长期出租。

2.适用于个人与个人之间的房屋租赁，不涉及中介或第三方平台。

3.当甲方为房屋的所有权人或使用权人，愿意将房屋出租给乙方使用时。

4.当乙方需要承租房屋，并按照约定的条款支付租金时。

补充条款：

1.房屋维修：如房屋及附属设施在租赁期内出现损坏，甲方应负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

2.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。

3.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如有转租行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

4.房屋用途：乙方