2024年房产居间业务标准协议格式版.docx

2024年房产居间业务标准协议格式版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额

4.2支付方式及时间

第五条居间业务的范围和内容

5.1丙方提供的服务

5.2丙方不提供的服务

第六条合同的履行期限

6.1起始日期

6.2终止日期

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效、无效及终止

12.1生效条件

12.2无效条件

12.3终止条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊要求

14.3丙方特殊要求

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指在本合同中出售房产的当事人。

1.2乙方（买方）：指在本合同中购买房产的当事人。

1.3丙方（居间方）：指在本合同中提供房产居间服务的丙方公司。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到城市、区县、街道及门牌号的房产。

2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产现状：房产的现有使用状况，如居住、商业、办公等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：乙方应按本合同约定的付款计划，通过银行转账等途径向甲方支付房款。

3.3支付时间：具体到月的支付时间，如合同签署后30日内支付首付款等。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费金额：丙方根据双方约定，按照房产交易价格的一定比例收取居间服务费。

4.2支付方式及时间：乙方应在房产过户完成后，按照约定向丙方支付居间服务费。

第五条居间业务的范围和内容

5.1丙方提供的服务：丙方应提供房产信息查询、双方沟通协调、交易流程协助、房产过户等服务。

5.2丙方不提供的服务：丙方不提供任何形式的房产价值评估、财务咨询等非居间性质的服务。

第六条合同的履行期限

6.1起始日期：本合同签署之日起。

6.2终止日期：双方按照本合同约定完成房产交易过户手续之日。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

7.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

7.3丙方违约责任：丙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失的，丙方应承担违约责任，向双方支付违约金，并赔偿双方因此所遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。

11.2解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方均可要求解除合同。

第十二条合同的生效、无效及终止

12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2无效条件：本合同任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

12.3终止条件：合同约定的交易完成后，本合同自动终止。

第十三条附则

13.1合同附件：包括房产证、身份证复印件、支付凭证等。

13.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。

第十四条其他约定

14.1甲方特殊要求：甲方在本合同履