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?合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为项目业主,乙方为具备相关资质的监理单位,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方为甲方提供监理服务事宜,达成如下协议:
一、监理项目内容及范围:
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3监理范围:__________
二、监理服务期限:
2.1监理期限自双方签订本合同之日起至项目竣工验收合格日止。
三、监理服务质量标准:
3.1乙方应按照国家和行业相关法律法规、规范标准、设计文件及甲方要求,提供专业、高效的监理服务。
3.2乙方应确保监理过程中发现的问题及时整改,并对项目质量、安全、进度等关键指标进行严格控制。
四、监理费用及支付方式:
4.1监理费用为人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方支付监理费用的方式如下:
2)进度付款:按照项目实际进度,甲方可按合同约定的付款比例支付监理费用。
五、违约责任:
5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
六、争议解决:
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的监理服务期限届满之日止。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法:在签订合同前,双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等证明材料,并进行核实。
2.明确监理项目的内容、范围、期限和质量标准,确保双方对监理服务有共同的理解和预期。
解决办法:在合同中详细描述监理项目的内容、范围、期限和质量标准,明确双方的责任和义务。
3.监理费用的计算和支付方式要明确,避免因费用问题产生纠纷。
解决办法:在合同中明确规定监理费用的计算方式和支付方式,包括支付比例、付款时间等。
4.约定违约责任,确保在违约情况下,守约方能够获得合理的赔偿。
解决办法:在合同中明确约定违约责任,包括违约金的计算方式、赔偿范围等。
5.约定争议解决方式,确保在发生争议时,能够及时、有效地解决。
解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等,并明确适用的法律法规。
6.注意合同的签订和履行过程中的法律法规限制,确保合同的合法性。
解决办法:在签订和履行合同过程中,遵守国家和地方的法律法规,必要时咨询专业律师。
法律名词及名词解释:
1.委托方(甲方):指承担项目业主职责的一方,负责组织、管理和监督项目的实施。
2.受托方(乙方):指承担监理职责的一方,负责对项目的质量、安全、进度等关键指标进行监督和控制。
3.监理费用:指乙方为提供监理服务所收取的费用,包括人工、设备、材料等成本。
4.监理期限:指乙方提供监理服务的有效期限,自合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。
5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
6.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生分歧或纠纷时,通过友好协商、仲裁或诉讼等方式,解决争议的过程。
7.法律法规:指国家和地方制定的具有普遍约束力的法律、法规、规章等规范性文件。
应用场合:
1.适用于各类工程项目,如建筑、水利、交通、能源等。
2.适用于需要委托专业监理单位对项目质量、安全、进度等进行监督和控制的情况。
3.适用于双方自愿签订监理合同,明确监理范围、期限、费用等事项的情况。
补充条款:
1.双方在合同履行过程中,如因国家政策调整、法律法规变化等原因,影响监理服务的正常进行,双方应友好协商,根据实际情况调整合同内容。
2.双方在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致监理服务无法正常进行,双方应根据不可抗力的影响,协商暂停或终止合同的履行,并按照相关法律法规的规定承担各自的责任。
3.如一方发生合并、分立、解散、破产等情形,可能导致合同无法履行,双方应立即协商处理合同终止、解除或转让等事项。
4.双方在合同履行过程中,应遵守国家和地方的法律法规,保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益,不得损害社会道德风尚。
附件列表:
1.甲方营业执照
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