2024年房产顾问服务协议样本版.docx

2024年房产顾问服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产顾问服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权益与义务

2.1房产所有权的转移

2.2房产交易的合法性

2.3双方信息的真实性

2.4服务费用的支付

3.房产顾问的责任与承诺

3.1专业咨询服务

3.2及时反馈房产信息

3.3协助办理交易手续

3.4必威体育官网网址客户信息

4.房产顾问的报酬

4.1服务费用的计算

4.2支付方式与时间

4.3额外费用的承担

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的情形

5.3合同终止后的处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的具体承担

6.3争议解决的方式

7.法律适用与争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决途径

8.其他约定

8.1合同的生效条件

8.2合同的书面形式

8.3通知与送达

9.房产顾问的资质与经验

9.1顾问公司的资质要求

9.2顾问个人的资质要求

9.3顾问公司的业务经验

10.客户满意度保障

10.1服务满意度评价标准

10.2客户投诉的处理

10.3服务改进的措施

11.房产顾问的服务评价

11.1服务评价的内容

11.2服务评价的周期

11.3服务评价的结果应用

12.房产顾问的培训与发展

12.1培训内容的安排

12.2培训方式的选取

12.3顾问个人发展规划

13.房产市场分析与预测

13.1市场分析的频率

13.2市场分析的报告格式

13.3市场预测的方法与工具

14.房产交易的风险管理

14.1交易风险的识别

14.2交易风险的评估

14.3交易风险的控制措施

第一部分：合同如下：

第一条房产顾问服务概述

1.1服务类型

甲方聘请乙方作为其房产顾问，提供包括但不限于房产买卖、租赁、评估、咨询服务。

1.2服务范围

乙方根据甲方的需求，提供针对性的服务，包括寻找合适的房产、提供市场信息、协助谈判、代办交易手续等。

1.3服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约。

第二条双方权益与义务

2.1房产所有权的转移

甲方应保证其对所出售或出租的房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.2房产交易的合法性

双方应遵守国家和地方的法律法规，确保房产交易的合法性，不得进行任何非法交易活动。

2.3双方信息的真实性

双方应向对方提供真实、准确、完整的房产信息和相关个人信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

2.4服务费用的支付

甲方应按照本合同约定的方式和时间支付乙方服务费用。除非双方另有约定，乙方在提供服务期间不得要求甲方支付任何额外费用。

第三条房产顾问的责任与承诺

3.1专业咨询服务

乙方应具备专业的房产知识和服务技能，为甲方提供专业、可靠的房产咨询服务。

3.2及时反馈房产信息

乙方应随时向甲方反馈市场信息和房产动态，确保甲方及时了解市场情况。

3.3协助办理交易手续

乙方应协助甲方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

3.4必威体育官网网址客户信息

乙方应对甲方的个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条房产顾问的报酬

4.1服务费用的计算

乙方的服务费用根据所提供服务的类型、难易程度和实际效果等因素进行计算。具体费用标准和支付方式见附件。

4.2支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。除非双方另有约定，服务费用应在服务完成后支付。

4.3额外费用的承担

除非双方另有约定，乙方在提供服务过程中产生的额外费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

5.2合同终止的情形

本合同终止的情形包括但不限于：

（1）双方协商一致终止；

（2）一方严重违反本合同，另一方有权终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应向甲方交付所有相关资料和文件，并协助甲方处理后续事宜。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于：

（1）未按约定提供服务；

（2）未按约定支付服务费用；

（3）故意隐瞒或提供虚假信息。

6.2违约责任的具体承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决的方式

双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条房产顾问的资质与经验

8.1顾问公司的资质要求

乙方应为合法成立的房产顾问公司，具备相应的营业执照和其他合法经营资质。