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门面房房屋租赁合同（推荐6篇）

门面房房屋租赁合同第1篇

出租方（甲方）：_______

地址：_______

承租方（乙方）：_______

地址：_______

为调剂房屋使用余缺，甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方

使用。为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的基础上，经充分

的协商，达成以下条款，以供遵守。

第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用。

甲方将位于______________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）

租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米；

每月租金_______元。

本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包

租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定

申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

如乙方以该租赁物进行违法活动，一切责任由乙方自己承担，甲方有

权通过法律途径单方解除本合同，没收押金，并责令乙方立即搬走。

第二条租赁期限

租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________

年____月____日止。

第三条租赁物的交付

租金按每两个月￥________元收缴（不含租赁水费、物业管理费，一

切税费由乙方另行缴付），乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。

乙方应在签约之日起向甲方交付人民币￥_________元作为押金，该

押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方（不计利息）。

租期内电价按元/度计价，水价按元/度计价，实行先用后按月抄表收

费（如果电价、水价涨价，则涨多少就升多少计算）。

每月收取￥________元，作为电梯的日常维护及其保养费用。

第四条甲方责任

若无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方

提前终止租期，出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保

受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先受

让权。

第五条乙方责任

在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金，则按拖

欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租

金，则乙方必须立即迁出租赁物，且甲方有权单方面解除本租赁合同，收

回租赁物，没收乙方押金。

乙方在租赁期间应对厂进行维修管理，如果租赁物有损害由此产生的

费用由乙方承担。

租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对租赁物主

结构造成影响的，须承担赔偿经济损失的责任。乙方如需进行室内装修，

须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时，必须将租赁物修整好

交回甲方。

租赁期满或本合同解除时，出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部

分乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等，无偿归甲

方所有，装饰品（不含不动产部分）及其它物品由乙方迁出之时带走。超

出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方放弃所有权，甲方可自行处理而无

需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙方支付，所有由乙方应付

费用在押金中扣除。

在租赁期间乙方经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分或全部面积转

租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用，甲方有权单方

解除合同，收回该租赁物。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租

户收取租金等。

乙方在使用租赁物期间，应负责周围环境的卫生工作，并承担由此支

出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、管理费、治安费、工商费、

税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定，

被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的，一切责任由乙方承担，甲方对此

不承担任何责任，在租赁届满时，乙方必须将有关的费用全部缴清。

乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续，承担因此而

产生的一切费用（包括手续费、税费等），以及租赁期内工人所有工资、

工人保险费等所产生的费用支出。

乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。

租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责，若明确不在

乙方责任范围内，应及时向出租方反映，乙方配合甲方进行相关事