房产抵债协议5篇.docx

房产抵债协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方（债权人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

住址：________________

鉴于乙方无法清偿对甲方的债务，甲方同意接受乙方以其房产作为债务履行的担保。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、债务确认及抵债目的

1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币________元（大写：________________元整）。

2.乙方无法以现金方式清偿债务，故将其拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为债务履行的担保。

二、抵押物描述及权属证明

1.抵押物位于_____________(地址)，产权证书编号为_____________(如适用)。

2.抵押物的详细情况，包括但不限于面积、结构、产权年限等，详见附件。

3.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并无其他共有人或其他权利限制。若因此导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任。

三、抵债安排及债务履行期限

1.本协议签订后，甲方取得抵押物的抵押权。乙方应在______天内办理抵押登记手续。

2.债务履行期限为______年，自本协议签订之日起计算。乙方在此期限内应偿还全部债务。若未能按期偿还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保管及使用

1.在债务履行期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的价值不受损失。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。若乙方擅自处分抵押物导致甲方债权受损，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。

2.若双方因本协议产生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.因违约导致的所有损失，由违约方承担。若双方均有违约行为，各自承担相应的责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方达成：

甲方（债权人）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（债务人）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于：

1.乙方因某种原因欠甲方一定款项，无法以现金方式偿还；

2.甲方同意接受乙方以其所拥有的房产作为债务履行的担保。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、债务确认与抵债物描述

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方同意以其所拥有的位于______的房产（以下简称“抵债房产”）作为履行债务的担保。抵债房产的具体描述如下：

（1）房产地址：_________________________；

（2）房屋所有权证号：_________________________；

（3）建筑面积：______平方米；

（4）其他相关情况：_________________________。

二、抵债条款

1.乙方将抵债房产的所有权转移给甲方，以清偿乙方对甲方的债务。

2.抵债房产的所有权转移完成后，乙方对甲方的债务视为已经清偿。

3.抵债房产的所有权转移应遵循相关法律法规的规定，双